Zandparel 35506 DG VeldhovenVerspreide huizen Zittard

Deze moderne villa wordt gebouwd op een ruim perceel van 550 m2 en beschikt over circa 213 m2 woonoppervlakte. De woning wordt opgeleverd met aluminium kozijnen met triple isolatieglas, een bodemwarmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en -verkoeling en een WTW-systeem. Er zal in de woning geen vloer– en wandafwerking, afwerking van sanitair en keuken aanwezig zijn, deze kunnen geheel naar eigen smaak worden afgewerkt. KAVEL 18 Dit kavel is met de achtertuin gelegen op het noordwesten en beschikt over een ruime begane grond. Op de begane grond is een riante woonkeuken welke gemakkelijk af te sluiten is van de woonkamer. Vanuit hier is prachtig zicht op de tuin en is een directe verbinding met het overdekte terras. Daarnaast is er een inpandige berging, een dubbele oprit met een half diepe carport en een multifunctionele ruimte te vinden. Op de verdieping zijn nog 4 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet te vinden. INDELING BEGANE GROND Entree naar hal met trapopgang en toegang tot de woonkeuken, de woonkamer, de inpandige berging, een garderobe nis en het toilet. Vanuit de keuken is zicht op de tuin middels grote raampartijen en is de terrasoverkapping te bereiken De woonkamer beschikt over een ruime zit met toegang tot de multifunctionele ruimte en een extra bergkamer. De woning beschikt over overdekte entree en een terrasoverkapping aan de achterzijde. VERDIEPING Vanuit de overloop is toegang tot 4 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. ALGEMENE KENMERKEN - Aluminium kozijnen met triple glas; - Bodemwarmtepomp; - Zonnepanelen; - Vloerverwarming/-verkoeling; - WTW-systeem; - Gebouwd met Woningborg Garantie; - Oplevering woning zonder vloer– en wandafwerking, zonder afwerking van keuken en sanitair en geheel naar eigen smaak af te werken; - Mogelijkheid tot volledige afwerking. Deze woning wordt gerealiseerd in de wijk “Villapark in het Bos”. Deze wijk is gecreëerd door het Collectief Particulier Ondernemerschap (CPO) Zandparelacker. Dit collectief bestaat uit inwoners van Veldhoven die een woonidee uitgewerkt hebben dat hoort bij de locatie van het plan. De belangrijkste elementen van dit plan zijn het DNA van de plek, en het groene karakter van de wijk. Landschapsarchitect Kruit Kok heeft een plan gemaakt voor natuurinclusief en duurzaam wonen voor de actieve natuurgenieter, met als belangrijkste uitgangspunt “rood volgt groen”. Met andere woorden, eerst de natuur, dan de huizen. De natuur krijgt alle kans om natuurlijk, ongerept, weelderig te ontwikkelen. Dit vertaalt zich in ruime kavels met behoud van een ruime doorkijk tussen de woningen en een behoud van groen aan voor- en achterzijde. Ook de aansluiting naar het groen in de omgeving is voorzien met doorsteken naar de omgeving en het groene hart centraal in de wijk. Het CPO collectief committeert zich aan deze filosofie met groene keuzes zoals sedum-daken en evt. gezamenlijke beplanting om het DNA te garanderen en te voldoen aan de afspraken met de gemeente. Bij aankoop van de woning vragen wij de toekomstige bewoners zich aan te sluiten bij de CPO vereniging om verdere vormgeving van de wijk gezamenlijk verder uit te werken.