Zilverhof 235505 LJ VeldhovenZonderwijk

Midden in het sfeervolle, autoluwe hofje van het Zilverhof ligt deze aantrekkelijke hoekwoning op nummer 23. Een unieke plek waar gemeenschapsgevoel vanzelfsprekend is en buren méér dan alleen gezichten zijn. De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, modern afgewerkt en voorzien van duurzame installaties zoals vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen, dit resulteert in energielabel A++++. Hier woont u heerlijk rustig, maar mét de voordelen van een betrokken buurt en een prachtig gemeenschapshuis waar u kunt samenkomen met andere bewoners, en tevens eigenaar van wordt. De woning ligt aan de rand van het hofje, waar u via een voetpad langs de gekleurde borders de woning bereikt. De voordeur, voorzien van een raam, geeft direct toegang tot de ruime hal die net als de gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc-vloer met vloerverwarming. In de hal bevinden zich een diepe berging deels onder de trap met aansluiting voor de wasmachine, gootsteen en de verdeler van de vloerverwarming. In de hal is ook het toilet gesitueerd: deels betegeld, voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Rechts van de hal stapt u de ruime woonkamer binnen, waar direct de fijne lichtinval opvalt. Aan de voorzijde ligt de open keuken, met meerdere ramen waardoor deze ruimte ook heerlijk licht is. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling met frisse lichtgroene kleur met kunststof kasten, een natuurstenen aanrechtblad, een brede spoelbak met Quooker, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, vaatwasser op hoogte en een koelkast. In het midden van de ruimte is er plaats voor een eettafel. Aan de achterzijde vindt u het woongedeelte, met ruimte voor een royale zithoek en met prachtig zicht op de achtertuin en verder: U heeft hier vrij uitzicht. Via een grote schuifpui is er toegang tot de tuin. De tuin is bijzonder prettig: onderhoudsvriendelijk met kunstgras, een breed terras en een stijlvolle overkapping voorzien van inbouwspots. De tuin grenst aan een groenstrook met vrij uitzicht, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. Achterin staat een houten berging met elektra, omgeven door beplanting in borders en voorzien van een hekwerk met poort naar de achterzijde. Vanuit de woonkamer loopt u ook direct de slaapkamer op de begane grond binnen. Een comfortabele ruimte met tv-aansluiting en een kantelkiepraam waardoor u ook hier toegang heeft tot het terras. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig betegelde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, designradiator en mechanische ventilatie. De trap in de hal leidt naar de verdieping: een verrassend grote, open ruimte met twee ramen en een laminaatvloer met vloerverwarming. Hier is gemakkelijk een extra slaapkamer of werkkamer te realiseren. Achter de knieschotten en in een aparte technische ruimte vindt u veel bergruimte, evenals de opstelling van de warmtepomp, boiler, omvormer voor de zonnepanelen en het warmteterugwinsysteem. Ook is hier nog een tweede aansluiting voor een wasmachine aanwezig. Een bijzonder pluspunt van deze woning is het gemeenschapshuis ‘t Hofhuys, exclusief voor bewoners van het Zilverhof. U vindt hier een sfeervolle woonkamer met hoog houten plafond, een keukenblok met luxe koffieautomaat, een toilet, berging en een rolstoelvriendelijk toilet met noodknop. Op de verdieping is een extra ruimte met gootsteen, tv-aansluiting en vergadermogelijkheden; perfect voor buurtbijeenkomsten. Algemeen * Hoekwoning in autoluw hofje met veel privacy * Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond * Volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, warmtepomp en 11 zonnepanelen: Energielabel A++++! (Nul-op-de-meter) * Gezamenlijk gebruik van het sfeervolle Hofhuys en moestuin * Actieve en betrokken bewonersvereniging * Kosten onderhoud etc mandelige ruimten: Ca. € 500,- per jaar * Zilverhof ligt in het oostelijk deel van het Kransackerdorp ‘De Erven’, schuin achter tuincentrum Coppelmans, op slechts vijf minuten lopen van het dorpscentrum van Veldhoven met winkels, horeca en culturele voorzieningen, terwijl de natuur en uitgebreide fiets- en wandelroutes van Zilverackers letterlijk voor de deur liggen Zilverhof 23 is niet zomaar een woning, maar een plek om écht thuis te komen. Rust, comfort, duurzaamheid én een warme gemeenschap: alles komt hier samen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke plek.