Zilverschoon 385505 HB VeldhovenVerspreide huizen Zittard

Een woning die de luxe en energiezuinigheid van nieuwbouw combineert met het grote voordeel dat u er direct in kunt. Verhuizen, inrichten en genieten! Instapklaar, levensloopbestendig én energielabel A++++. Aan de rand van de jonge en geliefde woonwijk Huysackers staat deze bijzonder fraai afgewerkte twee-onder-een-kapwoning. Een woning waar werkelijk alles al voor je is gedaan: modern, comfortabel en helemaal klaar voor de toekomst. Met een slaapkamer en complete badkamer op de begane grond is de woning bovendien volledig levensloopbestendig. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor het huis geschikt is voor verschillende woonwensen en levensfasen. Ook buiten is het heerlijk wonen. De woning staat op een royaal perceel en beschikt over een fraai aangelegde tuin en een grote, volledig afsluitbare serre/tuinkamer. De ligging aan de rand van de wijk, nabij het voedselbos, zorgt daarbij voor een heerlijk gevoel van ruimte, privacy en vrijheid. Tel daar het zeer hoge afwerkingsniveau, het uitzonderlijk gunstige energielabel A++++ en de fijne ligging nabij Veldhoven en Eindhoven bij op en u heeft een woning die eigenlijk alles combineert. Wordt dit jouw nieuwe plekje? Ligging De woning ligt op een mooie plek aan de rand van de recent gerealiseerde woonwijk Huysackers. Een jonge, ruim opgezette woonomgeving waar moderne architectuur, groen en prettig wonen samenkomen. Het centrum van Veldhoven bevindt zich op korte afstand en biedt een uitgebreid voorzieningenniveau met onder andere winkels, supermarkten en horeca. Ook het City-centrum, met onder meer een bioscoop, theater en bibliotheek, is eenvoudig bereikbaar. Diverse scholen bevinden zich in de omgeving, waarbij de dichtstbijzijnde school al op circa tien minuten loopafstand ligt. De ligging is daarnaast ideaal voor wie werkt in of rondom Eindhoven. De belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar, terwijl ook de natuur van de Brabantse Kempen dichtbij ligt. Zo combineert u hier het comfort van stedelijke voorzieningen met groen en ruimte in de directe omgeving. Begane grond Via de ruime voortuin met groene borders en eigen oprit bereikt u de entree van de woning. Links van de voordeur bevindt zich een separate toegang tot de praktische bijkeuken. Achter de voordeur ligt de entreehal met garderobe/inpandige berging en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer valt direct op door de prettige hoeveelheid daglicht. Dankzij raampartijen aan drie zijden voelt de ruimte heerlijk licht en ruimtelijk aan. De fraaie tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een rustige, hoogwaardige uitstraling en openslaande deuren verbinden de woonkamer rechtstreeks met de tuin. Aan de tuinzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met een fraai Jetstone werkblad. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en een multifunctionele oven met stoomfunctie en regeneratiemogelijkheid. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken én tot een afzonderlijke hal die naar het slaapgedeelte op de begane grond leidt. Hier bevindt zich een royale, keurig afgewerkte slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast zijn er een separaat toilet met fonteintje en een moderne badkamer met dubbele wastafel met meubel en ruime inloopdouche aanwezig. Hierdoor kunt u volledig gelijkvloers wonen, zonder concessies te doen aan ruimte of comfort. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers zijn van een prettig formaat en verzorgd afgewerkt met een PVC-laminaatvloer en vloerverwarming. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Hierdoor beschikt ook deze verdieping over alle benodigde voorzieningen en is de woning uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een gezin, logees of een combinatie van wonen en thuiswerken. Vliering Via een vlizotrap bereikt u de royale bergvliering. Dankzij het aanwezige raam komt hier daglicht binnen en beschikt u over veel praktische extra bergruimte. Tuin en serre Ook rondom de woning is veel aandacht besteed aan uitstraling en gebruiksgemak. Het royale hoekperceel biedt een onderhoudsvriendelijke tuin met een groot betegeld terras, afgewisseld met groene borders. De achtertuin is netjes omsloten met een degelijke houten schutting, waardoor u hier volop privacy ervaart. Een absolute meerwaarde is de grote serre/overkapping naast de woning. Deze is volledig afsluitbaar en vormt daarmee een heerlijke extra leefruimte. Een plek om al vroeg in het voorjaar of juist tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten. Door de royale afmetingen en afsluitbaarheid kan deze ruimte met recht als volwaardige tuinkamer worden beschouwd. Parkeren Parkeren kan met twee auto's op eigen terrein dankzij de eigen brede oprit. En openbaar voor de deur. Bijzonderheden • Hoogwaardig afgewerkte en instapklare woning • Gelegen op een royaal perceel • Volledig levensloopbestendig • Slaapkamer én badkamer op de begane grond • Twee slaapkamers en (2e) badkamer op de eerste verdieping • Royale en lichte woonkamer met raampartijen aan drie zijden • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Vloerverwarming op zowel de begane grond als eerste verdieping • Grote, volledig afsluitbare serre/tuinkamer • Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met veel privacy • Eigen brede oprit voor twee auto's en openbaar parkeren • Prettige ligging en vrij uitzicht op groen en het voedselbos • Uitstekende bereikbaarheid richting onder andere Eindhoven • 19 zonnepanelen, warmtepomp, bouwjaar 2024 • Energielabel A++++ • Volledige eigendom Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.