Zilverschoon 65505 HB VeldhovenVerspreide huizen Zittard

Zie onze Video presentatie! Wilt u een bezichtiging afspreken voor deze woning dan verzoeken wij u vriendelijk om uw belangstelling via e-mail te richten aan ons kantoor. . For scheduling a viewing we kindly request to send your interest via e-mail to our office. Luxe levensloopbestendige 2-onder-1-kap semi-bungalow in Huysackers met een volledig woonprogramma op de begane grond, hoogwaardige afwerking en energielabel A++++! Wonen in pure luxe en comfort? Deze schitterende levensloop bestendige woning uit 2024 in de jonge en gewilde Veldhovense wijk Huysackers biedt de perfecte balans tussen modern woongemak en sfeervolle, dorpse Kempische architectuur. Met een geavanceerd klimaatsysteem is dit een nagenoeg hagelnieuwe woning die volledig klaar is voor de toekomst. Een unieke kans voor wie een volledig gemoderniseerde, instapklare woning zoekt op een absolute toplocatie in Veldhoven. Achter de karakteristieke voorgevel, opgetrokken uit prachtige, genuanceerde gevelstenen in warme zand- en natuurtinten schuilt ruimte, luxe en optimaal wooncomfort. De woning is in 2024 met oog voor detail gebouwd, verkeert in absolute nieuwstaat en blinkt uit op het gebied van duurzaamheid. Dankzij het complete woonprogramma op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, terwijl de volwaardige eerste verdieping met extra slaapkamers en een tweede badkamer ruimte biedt voor gasten, gezinsleden of een thuiskantoor. Gelegen aan de Zilverschoon in het groenrijke en historisch opgezette Huysackers, is dit met recht een droomwoning te noemen. Bovendien biedt deze nieuwstaat een uniek financieel en praktisch voordeel: de komende jaren is er geen omkijken naar onderhoud en zijn er nagenoeg geen energielasten! Alles dichtbij! De wijk biedt uitstekende voorzieningen op korte afstand bevindt zich het levendige centrum van Veldhoven dorp met een zeer uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden, het Citycentrum met een bioscoop, een theater en de bibliotheek. basisschool, MFA en opstappunt openbaar vervoer. Uitstekende snelfietspaden verbinden de wijk rechtstreeks met het centrum van Eindhoven en de omliggende Brainport-campussen. Via de Groene Corridor is er een prachtige, autovrije fietsverbinding richting onder andere de International School Eindhoven (ISE), waardoor bestemmingen snel, veilig en comfortveel bereikbaar zijn. Voor medewerkers in de Brainport-regio is de locatie ideaal: grote werkgevers zoals ASML, het Maxima Medisch Centrum (MMC), de TU/e en de High Tech Campus liggen allemaal op korte fietsafstand evenals de pittoreske dorpskernen van Zeelst, Meerveldhoven, Oerle en Veldhoven-Dorp met gezellige horeca, sfeervolle terrassen en diverse restaurants. . Deze woning is uitstekend onderhouden en biedt verrassend veel leefruimte, in een kwalitatief goede en centrale woonomgeving. Een ideale plek om comfortabel en zorgeloos te wonen. Bouwjaar 2024 Perceel 176m2 Woonoppervlakte 127m2 Overige inpandige ruimte 6m2 Gebouwgebonden buitenruimte 12m2 Externe bergruimte 2.4m2 Inhoud 469m³ Aanvaarding in overleg PLUSPUNTEN VAN DEZE PRACHTIGE 2-ONDER-1-KAP SEMI-BUNGALOW Bouwjaar 2024 Levensloopbestendige woning met compleet woonplan op begane grond. Eigen oprit met comfortabele parkeergelegenheid op eigen terrein . Uitstekend onderhouden, de komende jaren volledig onderhoudsvrij en direct instapklaar. Nagenoeg geen energielasten; maximaal besparen dankzij energielabel A++++, volledige isolatie en gasloos wonen. Karakteristieke uitstraling Fraai metselwerk met een exclusieve handvorm-look gevelsteen die perfect past bij de dorpse, groene opzet van Huysackers. Licht & Ruimtelijk Lichte woonkamer voorzien van pvc visgraatvloer, design binnendeuren, grote kamerhoge raampartij. Exclusieve open keuken Luxe designkeuken van het gerenommeerde merk "Van Diessen" – een waar paradijs voor wie van uitgebreid koken houdt. Zonnige achtertuin met veranda Gelegen op het zuidoosten met een luxe overdekt terras en een grote lichtstraat. Levensloopbestendig, volledig woonprogramma op begane grond Luxe hoofdslaapkamer op begane grond met hoogwaardige walk-in closet, badkamer en-suite en toegang tot Veranda. Ideaal voor gasten of gezinsleden Eerste verdieping met nog eens 2 slaapkamers en een 2e badkamer. Unieke kans in de markt Een woning die zó compleet, duurzaam en luxe is afgewerkt met alle voorzieningen op de begane grond, is een buitenkans in de huidige woningmarkt. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- LIVING IN PURE LUXURY AND COMFORT? THIS STUNNING, LIFE-RESISTANCE SEMI-DETACHED HOUSE BUILT IN 2024 IN THE YOUNG AND HIGHLY SOUGHT-AFTER VELDHOVEN DISTRICT HUYSACKERS OFFERS THE PERFECT BALANCE BETWEEN MODERN CONVENIENCE AND CHARMING, VILLAGE-STYLE ARCHITECTURE. FEATURING A COMPLETE LIVING PROGRAM ON THE GROUND FLOOR, PREMIUM FINISHES, AN ENERGY LABEL OF A++++, A HEAT PUMP, AND COOLING SYSTEM, THIS VIRTUALLY BRAND-NEW PROPERTY IS FULLY PREPARED FOR THE FUTURE. Thanks to the complete living program on the ground floor, the property is perfectly suited for life-resistance living, while the full-sized first floor with 2 extra bedrooms and a second bathroom offers plenty of space for guests or a home office. The location provides excellent access to Veldhoven, Eindhoven Airport and major employers such as MMC, ASML and The High Tech Campus. The International School Eindhoven -ISE- is also just a short drive away. If you are interested in this nice and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met de makelaar/real estate agent) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- indeling BEGANE GROND entree/hal Bij binnenkomst via de overdekte entree met fraai omlijst stucwerk wordt de toon direct gezet. De ruime ontvangsthal met een moderne, donkere tegelvloer biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de luxe, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en design fonteintje. Vanuit de hal is de praktische en hoogwaardig afgewerkte inpandige berging bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een moderne tegelvloer en blinkt uit in ergonomie en opbergruimte dankzij het maatwerk van het gerenommeerde merk "Van Diessen". Er is gekozen voor een luxe, kamerhoge schuifdeurkast waarin de warmtepomp en de overige technische installaties volledig en strak uit het zicht zijn weggewerkt. Daarnaast beschikt de berging over een hoogwaardige kastombouw voor de was apparatuur, uitgevoerd in een comfortabele, verhoogde opstelling. Dit zorgt voor optimaal gebruiksgemak tijdens het wassen en drogen, terwijl er rondom extra kastruimte is gecreëerd voor een opgeruimd en strak geheel. Een kamerhoge moderne taatsdeur met glas opent naar de woonkamer. Woonkamer De zithoek aan de voorzijde heeft meerdere grote raampartijen die zorgen voor volop daglicht en een optimaal contact met de woonomgeving. De gehele begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer gelegd in een exclusief visgraatmotief met bies en rand, gecombineerd met strak gestucte wanden. Comfort en functionaliteit; een praktische trapkast biedt ideale bergruimte voor de voorraad. Daarnaast zijn de openslaande tuindeuren uitgerust met een hoogwaardige, dubbele insecten schuif-hor om op warme dagen zorgeloos te kunnen ventileren. Veranda De luxe, deels overdekte veranda met ingebouwde spotjes is een heerlijke verlenging van de woonruimte waar men elk seizoen comfortabel kan genieten van de tuin en het buitenleven. Keuken Aan de achterzijde bevindt zich de royale keuken in een lichte kleurstelling van het gerenommeerde merk "Van Diessen". Hier staat het goede bourgondische leven centraal. Deze keuken is met recht het hart van de woning en een absolute droom voor de kookliefhebber. Het praktische schiereiland, afgewerkt met een luxe composiet werkblad, biedt alle ruimte voor culinaire hoogstandjes en uitgebreid kokkerellen. Dit wordt optimaal ondersteund door diepe, brede lades met een overvloed aan opbergruimte. De opstelling op het eiland is uitgerust met een hoogwaardige Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een luxe Siemens inbouw wijnklimaatkast om bijpassende wijnen altijd op de perfecte temperatuur te serveren. De strakke, hoge kastenwand is voorzien van een sfeervolle koffiecorner, een hoogwaardige Siemens Studio Line stoom-bakoven, een Liebherr Easy Fresh ladekoelkast en een Liebherr No Frost vriezer met maar liefst 6 laden. Tegen de wand bevindt zich de strakke Franke RVS spoelunit, compleet uitgerust met een moderne Quooker-keukenkraan en een extra ruime Siemens iQ300 XXL vaatwasser. De eethoek grenst direct aan de achtertuin, waar een grote lichtstraat in de uitbouw zorgt voor een unieke lichtinval tijdens het dineren. De eethoek grenst direct aan de achtertuin, waar een grote lichtstraat in de uitbouw zorgt voor een unieke lichtinval tijdens het dineren. Vanuit de eetkamer biedt een stijlvolle glazen taatsdeur toegang tot de hoofdslaapkamer. Gelijkvloerse slaapvleugel Comfort ten top in de hoofdslaapkamer op de begane grond. Deze ruimte beschikt over een grote raampartij met insectenhor, openslaande deur en dubbele tuindeuren naar de veranda en een drempelloos doorlopende PVC-vloer. Aangrenzend bevindt zich de luxe walk-in closet. Dankzij de parallelle opstelling van de hoogwaardige kastenwanden met strakke hoogglans fronten is er hier een zee aan overzichtelijke garderoberuimte gecreëerd. Badkamer en-suite Aangrenzend aan de walk-in closet bevindt zich de luxe badkamer en-suite. De geheel betegelde ruimte is compleet en hoogwaardig ingericht met een inloopdouche voorzien van een glazen deur en regendouche, een Geberit wandcloset en een modern meubel met een dubbele wastafel van Geberit. Twee design mengkranen van Grohe maken het stijlvolle geheel compleet. 1e VERDIEPING De half open, fraai in de living geïntegreerde trapopgang leidt naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot twee fijne slaapkamers, waarvan één kamer extra ruimte en licht geniet dankzij een brede dakkapel. 2e badkamer Ideaal voor gasten of gezinsleden is de aanwezige tweede badkamer. Deze moderne, geheel betegelde sanitaire ruimte heeft een strakke uitstraling door de combinatie van lichte wandtegels en een donkere vloer- en accentafwerking. De badkamer is compleet en stijlvol ingericht met een comfortabele inloopdouche, een wandcloset en een strakke wastafel met een moderne eenhendelkraan en spiegel. Een draai-/kiepraam zorgt hier voor een fijne, natuurlijke lichtinval. zolder Middels een vlizotrap vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het uit het zicht bewaren van seizoensspullen en koffers. TUIN De achtertuin is optimaal gesitueerd op de zonzijde (zuidoosten) en is fraai, onderhoudsvriendelijk aangelegd met een harmonieuze mix van grote, moderne terrastegels en borders met vaste planten en bloemen. De luxe deels overdekte veranda met ingebouwde spotjes sluit naadloos aan op de buitengevels, die eveneens zijn opgetrokken uit de prachtige, genuanceerde gevelstenen. De tuin is tevens voorzien van een praktische tuinberging van 2,4 m². Voortuin De voortuin is gesitueerd op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een strakke, lage haag en diverse planten. Aan de zijkant bevindt zich een royale, eigen oprit met moderne bestrating, die comfortabele parkeergelegenheid biedt op eigen terrein en toegang verleent tot de inpandige berging. BIJZONDERHEDEN Gehele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A++++ Warmtepomp. Zoneregeling in iedere ruimte met Itho Daalderop. Balans ventilatiesysteem van Itho Daalderop. Gehele woning is voorzien van vloerverwarming. 18 Zonnepanelen. Goodwe omvormer. Meterkast 10 groepen. Op het gebied van comfort en duurzaamheid laat deze woning werkelijk niets te wensen over: de woning is volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van een warmtepomp met koelfunctie (die tevens zorgt voor verwarming en warm water) en een balans ventilatiesysteem. Het binnenklimaat is hierdoor het gehele jaar door, zelfs tijdens de warmste zomerdagen, volkomen optimaal en aangenaam. De 18 zonnepanelen liggen op de daken en wekken een enorme hoeveelheid eigen energie op, wat in combinatie met de hoogwaardige bouw resulteert in nagenoeg geen energielasten. (0 op de meter). HUYSACKERS Huysackers is een van de meest unieke en geliefde nieuwbouwwijken van Veldhoven. De stedenbouwkundige opzet en architectuur zijn geïnspireerd op de traditionele Kempische dorpen. Dit komt prachtig tot uiting in de grote verscheidenheid aan gevels, wisselende daklijnen en het gebruik van de exclusieve, handvorm-look gevelsteen. De wijk ademt hierdoor een gemoedelijke, nostalgische en geborgen dorpse sfeer uit met veel groen, speelruimte en fraaie zichtlijnen over het omliggende landschap. Alle dagelijkse voorzieningen, een basisschool op loopafstand, uitvalswegen en grote werkgevers zoals ASML, MMCen de High Tech Campus zijn vlot en eenvoudig bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich de nieuwe Brede School Zilverackers / MFA Huysackers. Dit moderne gebouw biedt onderdak aan twee basisscholen, De Brembocht en Dick Bruna, evenals kinderopvang en BSO via NummerEen. Daarnaast is de International School Eindhoven (ISE) vlot bereikbaar. Een unieke kans om comfortabel te wonen in een rustige, groene en karaktervolle omgeving in het hart van de Brabantse Kempen. De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---