Aalscholversingel 26883 BD Velp (GE)Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Uniek! Dat is dit zeer royale appartement op de begane grond met tuin. Van dit appartement is er maar 1 in het hele complex. Zeer royaal met 114 m2 woonoppervlak, riante woonkamer met open keuken en schuifpui naar het terras, 3 slaapkamers en inpandige berging. Recent zijn alle ramen en schuifpui vernieuwd naar kunststof en HR ++ glas, zodat dit appartement een energielabel B heeft. De groene tuin is over de gehele breedte gelegen en heeft een pad naar het parkeerterrein. Op loopafstand van kleinschalig winkelcentrum voor alle dagelijkse voorzieningen. De Posbank is op fietsafstand bereikbaar en de uitvalswegen zijn op enkele autominuten te vinden. Indeling: Begane grond: hoofdentree, video-/intercominstallatie, brievenbus, toegang tot de algemene ruimte en algemene fietsenberging. Het appartement: entree, L-vormige hal met garderobehoek en vaste kast, separaat toilet met fontein, ruime lichte woonkamer met grote schuifpui naar het terras. Half open annex open keuken in een riante opstelling voorzien van veel kastruimte. Twee ruime slaapkamers beide grenzend aan de eigen tuin een een kleinere slaap-/annex werkkamer met vaste kast. Inpandige royale berging en ruime badkamer met wastafel, 2e toilet en inloopdouche. Heb jij zin om dit royale appartement, wat deel uit maakt van een zeer actieve VvE naar jou smaak te moderniseren? Maak dan een afspraak voor Bijzonderheden -Royaal begane grond appartement met 3 slaapkamers en een tuin -Actieve VvE - bijdrage inclusief verduurzaming € 680,11 incl. kosten electra en water; -Stookkosten ad € 100,- pmnd; -Aanvullende clausules van toepassing; -Projectnotaris van toepassing; -Aanvaarding in overleg.