Aalscholversingel 2606883 BM Velp (GE)Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Op gewilde locatie, op de 3e verdieping gelegen goed onderhouden 3-kamerappartement met ruim balkon op het Oosten. Het goed onderhouden complex is centraal gelegen aan de voet van Nationaal Park de Veluwezoom en de directe aansluiting op de autosnelwegen richting Arnhem, Utrecht, Zutphen en Duitsland zijn uniek te noemen. Velp kent alle denkbare voorzieningen op het gebied van winkels en sportvoorzieningen. Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE. Begane grond: trappenhuis, video-intercominstallatie, liften, centrale ruimte en toegang tot de algemene fietsenberging. 3e Verdieping: centrale hal met brievenbussen en toegang tot het appartement. Entree, ruime lichte woonkamer met half open keuken met koel-vriescombinatie, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap, de royale slaapkamer heeft een draai-kiepdeur naar balkon, nette badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel, douche en wasmachine aansluiting. De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot het balkon welke is gelegen over de gehele breedte van het appartement. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Het appartement is licht, ruim en kenmerkt zich door diverse indelingsmogelijkheden. Bijzonderheden: -Licht appartement op de 3e verdieping -Voorschot stookkosten € 120,- per maand -Actieve VvE ca. € 236,- per maand inclusief water en electra Vanaf 1-10-2025 zal de VvE bijdrage + ca 95,- extra worden in verband met de verduurzaming en vernieuwen kozijnen. -Aanvullende clausules van toepassing