Alexanderstraat 1-E6882 BD Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Sfeervol en ruim 3-kamerappartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping, met de mogelijkheid tot een royaal dakterras. De woning, gebouwd in 1926, is de afgelopen jaren op frisse en smaakvolle wijze gemoderniseerd en gesplitst in een beneden- en bovenhuis. Er bestaat een mogelijkheid om een dakterras te realiseren en aan de splitsingsakte kan worden toegevoegd. Het appartement beschikt over twee zeer royale slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer en een dichte keuken. Het onderhoud is keurig op orde, waardoor je er direct kunt intrekken. Het centrum van Velp is gelegen op 350 meter en het NS-station op slechts 500 meter. Het groene dorp Velp aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom biedt alle denkbare voorzieningen en heeft uitstekende OV-verbindingen en uitvalswegen naar de A12, A50 en A348. Bovendien is het centrum van Arnhem op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Via een eigen voortuin/pad toegang tot voordeur, entree, hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Eerste verdieping: Trapopgang met erboven de opstelling van de CV-Ketel. Via de deur bereikt u de overloop, waar aan de rechterzijde een modern ingerichte toiletruimte met wandcloset is gesitueerd. Direct daarnaast bevindt zich de badkamer met douchecabine. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een praktische wastafel met meubel onder de trapopgang. De dichte keuken, uitgevoerd in wandopstelling, is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergruimte. In de keuken is tevens de aansluiting voor de wasmachine netjes geplaatst. Sfeervolle slaapkamer met dakkapel en wastafel en genoeg ruimte voor een groot bed en kledingkasten. In de hal bevindt zich een luik met vlizotrap die toegang geeft tot de vlizozolder, waar meer dan voldoende bergruimte aanwezig is. Tweede verdieping: Trapopgang naar tweede verdieping, direct toegang tot tweede grote slaapkamer met tevens dakkapel en wastafel. Achter een wandje veel extra ruimte. Bijzonderheden - Ruime 3-kamer appartement; - Zo te betrekken; - Mogelijkheid van het aanleggen van een dakterras; - Beneden- en bovenwoning gesplitst, kadastrale aanduiding is nog niet definitief gezien de splitsing nog niet is ingeschreven; - Twee ruime slaapkamers; - Lichte woonkamer; - Veel bergruimte middels vlizozolder; - Volledig gerenoveerd pand; - Verwarming middels centrale verwarming met ketel.