Brugweg 17-D6883 HW Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

In 2022 is dit karakteristieke, vrijstaande pand “Villa Nijverheid” getransformeerd naar een vijftal luxe, energiezuinige en bijzonder sfeervolle appartementen en binnenkort kan het bovenste appartement van jou zijn! Het appartement is INSTAPKLAAR, heel fraai afgewerkt en ingericht, heeft 2 ruime slaapkamers, 2 zonnige balkons en een eigen parkeerplaats op het buitenterrein. En niet te vergeten een geweldig energielabel: A+++ !! Bouwjaar: 2022 Woonoppervlak: 85m² Indeling Begane grond: Hoofdentree met bellenpaneel, brievenbussen en centraal trappenhuis. 2e verdieping: entree/ hal met modern toilet, bergkast met technische installatie, gezellige woonkamer met dakkapel, schuifpui naar het balkon en een luxe keukenopstelling v.v. diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, kookplaat met afzuiging, koelkast, diepvries en een oven. Voor de erg warme dagen kun je de ruimte koelen met de aanwezige airconditioning. Er zijn 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een schuifpui naar het 2e balkon. Tussen de beide slaapkamers bevindt zich de luxe en zeer complete badkamer met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Ook de master bedroom is voorzien van airconditioning. Instapklaar Het appartement is afgewerkt in een fraaie en moderne stijl met gebruik van fraaie kleuren, strakke wandafwerking en een mooie PVC vloer. De eigenaar heeft er altijd met zorg gewoond, dus je kunt het appartement zó betrekken! Lage energiekosten Het appartement heeft geen gasaansluiting en is dus all-electric. Verwarming en warm water worden aangestuurd door een warmtepomp en het hele appartement is voorzien van vloerverwarming en 10 (eigen) zonnepanelen. Dankzij de uitstekende isolatie en deze moderne installaties zijn de energiekosten nu slechts € 30- € 40,- per maand. Locatie Het appartement ligt op een steenworp afstand van het NS-station, de levendige Emmastraat en het dorpscentrum. Velp is groen, charmant en ligt aan de voet van de Posbank en National Park Veluwezoom. Ook Landgoed Biljoen ligt op loopafstand. Dankzij de ligging nabij het Velperbroekcircuit bent u in enkele minuten op de A12, A50 of A348. Met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar Arnhem is het hier heerlijk wonen. Algemeen - Volledig geïsoleerde woning met HR++ glas - Energielabel A+++ - Voorzien van all-electric warmtepomp en airconditioning - Privé parkeerplaats aan de voorzijde van het pand - Eigen berging op het achterterrein - Er is een actieve en gezonde VVE voor het onderhoud van het complex. De servicekosten bedragen slechts € 101,- per maand.