Churchillplein 676883 EW Velp (GE)Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

In 2013 nieuw opgeleverd heerlijk licht en instapklaar driekamerappartement op de vierde woonlaag (lift aanwezig) met geweldig uitzicht, royale gedeelde daktuin, eigen inpandige parkeerplaats en groen energielabel A. Dit comfortabele appartement wordt aangeboden door de eerste eigenaar, is gelegen in een goed beheerde VvE en beschikt onder andere over een lichte woonkamer met Frans balkon, ruime hoekkeuken, twee slaapkamers, moderne badkamer met ligbad én douche, HR cv-combiketel zowel een privé berging als een eigen parkeerplaats op de eerste verdieping. GLOBALE INDELING Begane grond: afgesloten centrale entree met trappenhuis, beltableau (videofoon), brievenbussen en liftinstallatie. Eerste verdieping: (fietsen)berging met verlichting en een eigen inpandige parkeerplaats op het parkeerdek. Vierde verdieping: ontvangsthal met drempelloze laminaatvloer, videofoon, garderobe, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, meterkast en een handige inbouwkast met aansluiting voor de wasapparatuur en HR cv-combiketel. Middels lichtdoorlatende tussendeur toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen met mooi uitzicht, strakke gestuukte wanden en Frans balkon. Open keuken met keukenblok in ruimtelijke hoekopstelling voorzien van softclose (pannen)lades en diverse apparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron en een vierpits gaskookplaat met RVS afzuigkap. Twee goed bemeten slaapkamers. Geheel in moderne kleuren betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator. BIJZONDERHEDEN - Comfortabel driekamerappartement. - Aantrekkelijke ligging (niet te hoog en ook niet te laag) op de vierde woonlaag. - Levensloopbestendig dankzij de aanwezigheid van een liftinstallatie. - Op wandelafstand van voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer en met meerdere supermarkten en een drogisterij direct onder het complex. - Onderdeel van een goed beheerde vereniging van eigenaren. - Ruim opgezette daktuin voor gezamenlijk gebruik. - Inpandige privé parkeerplaats op het parkeerdek. - Eigen (fietsen)berging. - Lichte woonkamer met grote raampartijen en Frans balkon. - Open keuken met nette inbouwkeuken. - Twee goed bemeten slaapkamers. - Moderne badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine. - Voorzien van aluminium kozijnen met draai-kiepramen en HR++ glas. - Voorzien van een drempelloze laminaatvloer. - Totale servicekosten: € 155,50; bestaande uit een bedrag van € 134 voor het appartement en de berging en € 21,50 voor de parkeerplaats. - Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Intergas, type Kompakt HRE, bouwjaar 2012. - Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting. In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze. Zie onze uitgebreide verkoopbrochure voor een nadere uitleg van deze clausules/ toevoegingen. Voel jij je al thuis in dit aantrekkelijke appartement? Ons enthousiaste team van makelaars en binnendienstmedewerkers is je graag van dienst. Maak snel een bezichtigingsafspraak met onze behandeld makelaar Fabian. ACTIE = SUCCES!