Den Heuvel 816881 VD Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

KOM VRIJBLIJVEND KIJKEN TIJDENS HET OPEN HUIS: ZATERDAG 8 FEBRUARI VAN 13.00 uur tot 14:30 uur. DIT APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN 'BIEDEN VANAF-PRIJS' VAN € 195.000,- k.k. De inschrijfprocedure staat onderaan deze pagina. Een ideaal gelegen 2-kamerappartement met een zonnig balkon en een ruime berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de zevende etage en biedt een prachtig uitzicht. Indeling algemene ruimte Entree hal met brievenbussen en videofoon met toegangscontrole, trapopgang en lift naar de zevende etage. Indeling appartement Entree, een ruime hal/gang, keuken, een praktische stook-/bergruimte, een lichte woonkamer (circa 23 m²) met een schuifpui naar het zonnig balkon (circa 8 m²), een ruime badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche, een slaapkamer. Bijzonderheden Het appartement beschikt over (onder meer) de volgende kenmerken, voorzieningen en installaties: • laminaatvloeren en plavuizen in de 'natte' ruimten; • een moderne cv-ketel (2021) met radiatoren en een klokthermostaat; • een vernieuwde verdeelkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars; • volledig voorzien van kunststof kozijnen en een schuifpui, volledig voorzien van dubbel glas; • een nette keuken met veel kastruimte, een kooktoestel en afzuigkap; • een ruime badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche; • toegangscontrole d.m.v. een moderne videofooinstallatie; • zonwering; • een praktische stook-/bergruimte. Ligging Het appartement is gelegen op een van de leukste locaties van Velp, direct nabij het centrum en voorzieningen. Uw woont hier rustig, maar toch in een levendige omgeving. Vanuit het complex loopt u zo het gezellige centrum van Velp in. Dat biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Zonligging en uitzicht Het appartement is vol op het zuiden georiënteerd en biedt daardoor een uitstekende zonligging. Daarbij kijkt u, door de ligging op de 7e etage, prachtig uit over Velp en omgeving. Bereikbaarheid en parkeervoorzieningen De bereikbaarheid met de auto is prima en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De bereikbaarheid middels openbaar vervoer is eveneens goed. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich diverse bushaltes en het NS Station Velp. Vereniging van Eigenaars De vereniging van eigenaars is goed georganiseerd en wordt professioneel geleid. De maandelijkse bijdrage aan de vereniging is € 172,61. Vijf voordelen van dit appartement: • gelegen aan het einde van de galerij, en daardoor meer privacy. • centraal gelegen en goed bereikbaar met eigen- en openbaar vervoer. • een groot en zonnig balkon met een prachtig uitzicht. • alle winkels voor dagelijkse boodschappen om de hoek. • volledig voorzien van dubbel glas. Biedproces/bieden: - uitsluitend biedingen per e-mail gericht aan info @bnvlmakelaars.nl worden geaccepteerd; - onder vermelding van uw volledige naam en adresgegevens; - de door u beoogde koopsom; - de door u beoogde leverdatum; - een eventueel financieringsvoorbehoud en de hoogte van de verlangde financiering; - eventuele overige voorwaarden; - sluitdatum woensdag 12 februari 2025, 16.00 uur. Nadere informatie en bezichtigingen Bel (026) 388 4545 voor nadere informatie of het plannen van een afspraak. Of schakel uw eigen makelaar in.