Hoofdstraat 228-V6881 TR Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

COMFORTABEL WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN ONDER HANDBEREIK? Dat kan in dit ruime 3-kamer appartement, gelegen op de 3e en hoogste verdieping , met zonnig dakterras en inpandige extra ruime, af te sluiten garage in de onderbouw. Alle ruimten in dit appartement zijn van een mooi formaat en dit appartement heeft een dakterras in plaats van een loggia. Dit maakt dat u heerlijk buiten kunt zitten. Het complex is in 1993 gebouwd, geheel geïsoleerd en voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen. Er is een grote parkeerkelder met garageboxen en parkeerplaatsen onder het gebouw gelegen en er is een ruimte om uw afval kwijt te kunnen. De parkeergarage is afgesloten en per lift te bereiken. Uiteraard beschikt het complex over meerdere liften en afgesloten entrees. De ligging en het comfort van het gebouw maken dit appartement ideaal wanneer u het gemak van gelijkvloers wonen en de nabijheid van voorzieningen zoekt. Daarnaast maken de goede staat van isolatie en de zonnig ligging dat u als u wilt weinig stookkosten hebt. Velp heeft een gezellig centrum met een keur aan leuke winkels en horeca. De verbindingen naar het aangrenzende Arnhem zijn goed, zo is er een bus,- trolley,- en treinverbinding. Ook ligt het dorp aan de A12 en is er een snelle verbinding naar Duitsland. Velp ligt ten midden van het groen, aan de rand van de Veluwe, u kunt eindeloos wandelen, fietsen en buitensporten. Indeling begane grond: Afgesloten entree, belpanelen, trappenhuis en lift. 3e verdieping: Entree, ruime hal met kastruimte, net toilet met fonteintje, badkamer met bad, douchecabine (2025), wastafel en toilet, royale en lichte woonkamer met toegang tot het terras. Via de kamer is ook de licht keuken te bereiken. Deze heeft een modern keukenblok in hoekopstelling met inbouw keramische kookplaat (2023), in plafond geïntegreerde afzuigkap, combimagnetron oven en koelkast met vriesvak. De keuken heeft veel bergruimte en grote laden en er is een dubbele spoelbak aanwezig en aansluitmogelijkheid voor een vaatwasser. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluit mogelijkheid voor was apparatuur, CV ketel en de warmte terug win installatie. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, - Het appartement is grotendeels voorzien van een doorlopende laminaatvloer; - Lamellen, gordijnrails en gordijnen blijven achter; - Remeha CV ketel uit 2024; - WTW installatie Itho Daalderop uit 2024; - Keuken uit 2017, - Servicekosten € 220,- per maand; - Lift aanwezig; - Parkeerkelder met dichte, extra grote garagebox; - Geheel geïsoleerd, geluidswerende beglazing aanwezig; - Het complex heeft zonnepanelen uit 2017 voor gemeenschappelijk elektra gebruik. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.