Oranjestraat 3-H6881 SB Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

In het centrum van Velp heerlijk ruim 3-kamer hoek-appartement met parkeerplaats en energielabel A! Het appartement heeft een prettige ruime woonkamer met grote raampartijen waardoor er veel licht is. De zonnige loggia (inpandig balkon) is gesitueerd op het westen. Verder is de woning uitstekend onderhouden en in 2024 voorzien van een nieuwe badkamer. Het complex is in 1992 gebouwd, geheel geïsoleerd en in uitstekende staat van onderhoud. De Vve is actief en wordt beheerd door een professionele beheerder. Er is een gezamenlijke opstalverzekering, wordt jaarlijks vergaderd en de kwaliteit van het complex wordt gewaarborgd middels een meerjarenonderhoudsbegroting. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 259,- per maand. Kortom: De ligging en het comfort van het gebouw maken dit appartement ideaal wanneer u het gemak van gelijkvloers wonen wil ervaren nabij de voorziening van Velp. Indeling begane grond: Afgesloten entree, belpanelen, trappenhuis en lift. Het appartement: Bergkast, entree, ruime ontvangsthal met garderobe en gastentoilet met fontein. Heerlijk lichte en riante woonkamer met toegang tot de loggia (inpandig balkon). Prettige eetkeuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van een 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Het appartement beschikt aan de achterzijde over een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer aan de zijkant. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche wastafel in meubel en in een fraaie op maat gemaakte kast met de opstelling voor de c.v. ketel en was- en droogapparatuur. Berging in de onderbouw met parkeerplaats. Bijzonderheden: - Instapklaar; - Badkamer vernieuwd in 2024; - Servicekosten € 259,- per maand; - Goede en actieve vereniging van eigenaren; - Lift aanwezig; - Parkeerkelder met dichte, extra grote garagebox; - Uitstekend geïsoleerd. - Energielabel A (geldig tot 22-04-2035). Over Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.