President Kennedylaan 1776883 AG Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Wát een prettig uitzicht over de bosrijke omgeving biedt dit ruime 4-kamerappartement! Dit lichte 4-kamer appartement is gelegen op de vierde verdieping van een mooi appartementencomplex aan de President Kennedylaan in Velp met optioneel bij te kopen garage! Door de ligging op de vierde verdieping heeft het appartement een prettige vrije ligging met balkon op het zonnige westen. Het appartement is praktisch en prettig ingedeeld en beschikt over drie slaapkamers. De grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid licht. Deze woning is bijzonder energiezuinig en volledig gasloos. Daarnaast is er grotendeels triple glas geplaatst en zijn de muren geïsoleerd. Hierdoor biedt deze woning niet alleen de mogelijkheid tot een duurzame en energiezuinige levensstijl, maar ook een optimaal wooncomfort. Het appartementencomplex heeft een verzorgde hoofdentree met automatische deuropener welke toegang biedt tot de lift en het trappenhuis. Er is een berging in de onderbouw op de begane grond. Verder is er een los bij te kopen garage, welke is voorzien van een elektrische deur. De Vereniging van Eigenaars is actief en zeer bedreven in het optimaal houden van de technische en optische staat van het appartementencomplex. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel €325,54 per maand. Het appartementencomplex is gelegen op enkele minuten loopafstand van het centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels en speciaalzaken. Voor uw dagelijkse boodschappen wandelt u binnen enkele minuten naar winkelcentrum Velperbroek. Daarnaast is er veel fraaie natuur in de omgeving te vinden. Zoals Nationaal Park Veluwezoom en Landgoed Biljoen. Vanaf de President Kennedylaan ben je verder binnen een paar minuten op de A12, A348 en de N325 (Pleyroute). Indeling: Op de begane grond vinden we de centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Indeling appartement: Entree met een ruime hal, meterkast en toilet met fontein. Vanaf de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: koelkast, 4-pits kookplaat, afzuigkap en oven. Ook de keuken heeft een eigen balkon aan de achterzijde van het appartement. Ruime hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer, derde slaapkamer en een badkamer met douche en een wastafel. Vaste kast met aansluiting voor de was- en drooginstallatie. Optioneel garage: Onder in het appartementen complex gelegen garage (16 m²) met een op afstand bedienbare elektrische deur en elektra. Bijzonderheden: - Prettige indeling; - Garage los bij te koop voor € 30.000,- k.k.; - Gelegen nabij het centrum van Velp; - Zeer net en verzorgd complex; - Video-intercom; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een professionele administrateur; - Servicekosten bedragen € 325,54 per maand. In de servicekosten zitten o.a. opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, beheer, onderhoud gebouw, tuin en liftinstallatie. Exclusief voorschot stookkosten van €100,- en garage €19,49 per maand; ; - Energielabel C (geldig tot 16-04-2029). Over Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van de dorp is goed, heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.