Wilhelminastraat 3-C6881 LH Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

Comfortabel wonen midden in het hart van Velp! Dit sfeervolle en ruime 3-kamerappartement ligt pal in het centrum van Velp, met alle winkels, horeca en voorzieningen letterlijk om de hoek. Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook met het gemak van alles binnen handbereik – boodschappen doen, een kop koffie drinken of even winkelen kan gewoon te voet. Het uitstekend onderhouden appartement met balkon is keurig afgewerkt en instapklaar: u hoeft niets te verbouwen of te moderniseren. Het complex dateert van 2003 en beschikt over een optimale isolatie, zowel thermisch als akoestisch. Dankzij de 8 zonnepanelen in eigendom geniet u bovendien van een opvallend laag energieverbruik, met een huidig voorschot van slechts € 37,- per maand. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats op het afgesloten achterterrein met slagboom. De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond. Waarom dit appartement uniek is? Toplocatie in het centrum van Velp: alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Uitstekende bereikbaarheid: treinstation, busverbindingen en uitvalswegen naar A12, A50 en A348 dichtbij. Groene omgeving: de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom liggen om de hoek. Stad binnen handbereik: binnen 15 minuten fietsen staat u in hartje Arnhem. Indeling Kelder: Bergingen Begane grond: Centrale entree, hal met lift en trappenhuis. 1e etage: Entree, ruime hal met toilet en technische ruimte, woonkamer met balkon, open keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, badkamer. Bijzonderheden - Energielabel A++ - Ruime bijkeuken - Balansventilatie met WTW installatie - Elektrisch bedienbare zonnescreens - 8 zonnepanelen in eigendom installatiejaar 2023 - Keukenopstelling van 2020