Willem Honigweg 216881 WH Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

Aan de groene rand van Velp, in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik, ligt dit verzorgde tweekamerappartement op de tweede verdieping van de Biljoenflat, een kleinschalig en goed onderhouden complex. Het appartement is bereikbaar middels de aanwezige lift en het trappenhuis. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met winkels, natuur en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Bij binnenkomst valt direct het lichte en ruime karakter van het appartement op. De woonkamer van circa 28 m² biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek, en dankzij de grote ramen geniet u hier van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar u in de middag- en avondzon prettig buiten kunt zitten. De moderne keuken (2020) is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat u direct kunt koken en genieten. De badkamer is netjes onderhouden en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde. In het hele appartement is HR++-glas aanwezig. Dankzij de goede isolatie van dak, muren en vloer en het energielabel C is het hier comfortabel wonen met een gunstig energieverbruik. Verwarming en warm water worden verzorgd door een moderne Remeha Quinta ACE-combiketel (2023, eigendom). Verder is de woning voorzien van mechanische ventilatie, buitenzonwering en een tv-kabelaansluiting. Ook is er extra opbergruimte beschikbaar in de handige inbouwkasten. Onder het complex bevindt zich een praktische berging met elektra, ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. Parkeren kan op het eigen terrein achter de slagboom, waardoor u altijd een plek heeft. De Willem Honigweg ligt in een groene en rustige woonwijk in Velp-Noord, met de Veluwe letterlijk om de hoek. Op korte afstand bevinden zich het fraaie landgoed Beekhuizen en landgoed Biljoen, waar u heerlijk kunt wandelen of hardlopen. De gezellige dorpskern van Velp met winkels, supermarkten, horeca en een wekelijkse markt ligt op loop- of fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het treinstation van Velp bevindt zich op slechts enkele minuten lopen, de bushalte ligt om de hoek en via de nabijgelegen A12 en A348 bereikt u eenvoudig Arnhem, Nijmegen of Zutphen. Kortom: een compleet, licht en goed onderhouden appartement op een rustige locatie, met alle gemakken van het dorpsleven én de natuur dichtbij. VVE Kosten: - Servicekosten € 299,- (hiervan wordt € 118,- gereserveerd voor onderhoud) Stookkosten - Voorschot stookkosten € 95,- VVE Reservefonds: - Peildatum 14-09-2025 € 152.182,-