Beekhuizenseweg 246881 AJ Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

Karakteristieke vrijstaande jaren ’30 villa, gelegen op een toplocatie aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Op een fraai en vrij gelegen perceel van 1.000 m², in het geliefde ‘Velp-Noord’, bevindt zich deze villa met een woonoppervlakte van 234 m². De dorpskern van Velp biedt alle benodigde voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca. In de nabijgelegen bossen liggen diverse sportvoorzieningen (hockey, voetbal, tennis/padel). In de directe omgeving vindt u alle vormen van onderwijs, van primair onderwijs tot en met het HBO. Het treinstation van Velp en het openbaar vervoer is op korte afstand gelegen. De ontsluiting van Velp is per auto uitstekend met uitvalswegen naar A12, A15, A348, A50. In 1934 kreeg architect A. Schuur uit Den Haag de kans om zijn droomhuis te ontwerpen én te bouwen. Als bouwkundige met een scherp oog voor detail en verhouding, creëerde hij dit charmante familiehuis. Een ‘thuis’ met een Engels karakter, waar hijzelf jarenlang heeft gewoond. Wie hier het tuinpad oploopt, ervaart meteen dat dit geen standaard villa is. Hier geniet je hier van rust en privacy in al zijn facetten. Door de jaren heen is de woning met zorg en oog voor detail aangepast aan de wensen van de betreffende tijd. Steeds is daarbij gekozen voor een hoogwaardige en kwalitatief goede uitvoering, waarbij het oorspronkelijke karakter van het huis nooit uit het oog is verloren. Indeling Begane grond De royale entree, met een sfeervol glas-in-lood detail, voelt direct aan als een warm welkom. Via de centrale hal komt u in de karakteristieke L-vormige living, met een massief eiken vloer, erker, een fraaie open haardpartij en openslaande deuren naar de tuin. De aangrenzende tuinkamer, eveneens met open haard en openslaande deuren naar het zonnige terras, geeft uitzicht op de fraai aangelegde tuin met vijverpartij. De gezellige lichte woonkeuken is ook van buitenaf via een inloopruimte bereikbaar en is, naast alle inbouwapparatuur (vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, twee combi-ovens), eveneens voorzien van een (gas)open haard. De hal geeft tevens toegang tot een toiletruimte en een royale, droge provisie/wijnkelder met stahoogte. Eerste verdieping Via de brede trap bereikt u de ruime overloop, van waaruit u de vier verschillende slaapkamers bereikt (één daarvan fungeert nu als waskamer) en een badkamer met inloopdouche en toilet. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen badkamer, eveneens voorzien van inloopdouche en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier vindt u een berging en twee kamers. Dit zijn praktische en veelzijdige ruimtes, die zich uitstekend lenen als werk-, hobby-, speel-, slaap- of logeerkamer. Buitenruimte Dit huis wordt omgeven door een onder architectuur aangelegde tuin, waar rust, privacy en exclusiviteit feilloos samenkomen. Woning en tuin staan voortdurend met elkaar in verbinding. Hier ervaart u het buitenleven op zijn mooist met diverse terrassen, volwassen groen en een optimale bezonning en/of schaduw gedurende de hele dag. Achter de woning bevindt zich de garage, een ruime dubbele carport en een overdekt terras. Kenmerken - Woonoppervlakte ca 234 m² - Perceeloppervlakte 1.000 m² - Energielabel C - Zes slaapkamers - Twee complete badkamers - Provisie/wijnkelder - Zonnige tuin met verschillende terrassen omringd met volwassen groen - Overdekt terras - Garage en dubbele carport - Gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom Kortom Deze karakteristieke villa uit 1934 is een familiehuis puur sang. Het is een thuis waar ruimte, rust en wooncomfort als vanzelfsprekend samenkomen en is gelegen op een unieke locatie, omgeven door natuur en alle denkbare voorzieningen.