Groen van Prinstererstraat 246882 JK Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Ruime jaren '30 2-onder-1-kapwoning met autogarage en bedrijfsbestemming. Achter de gevel van deze 2-onder-1-kapwoning uit 1935 schuilt een woning die veel meer te bieden heeft dan u op het eerste gezicht zou verwachten. Met een woonoppervlakte van circa 114 m², vier slaapkamers, een ruime oprit én een volledig bruikbare garage met bedrijfsbestemming is dit een buitenkans voor wie wonen en werken wil combineren of simpelweg op zoek is naar uitzonderlijk veel praktische ruimte. De garage is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Waar veel garages vooral dienen als opslagruimte, biedt deze volop mogelijkheden dankzij de bedrijfsbestemming. De automatische roldeur werkt op afstandsbediening. Verder heeft de garage een autohefbrug en kantoorruimte. Ideaal voor de ondernemer aan huis, hobbyist, verzamelaar of autoliefhebber die op zoek is naar een volwaardige werkruimte op eigen terrein. De benedenverdieping van de woning is 15 meter diep. De volledige benedenverdieping is voorzien van markiezen. De woonkeuken vormt een gezellige plek om samen te komen en is voorzien van een airco, zodat het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam blijft. Op één van de slaapkamers is eveneens een airco aanwezig. Met vier slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder en maar liefst drie extra bergingen op de begane grond. Opbergruimte is hier dan ook volop aanwezig. Ook buiten is het prettig verblijven. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein. Aan de garage zit de serre die overloopt in de zij-tuin. De zijtuin wordt voor € 15,- per jaar gehuurd van Vivare. De Groen van Prinstererstraat ligt in een rustige straat van Velp. Op korte afstand bevinden zich het gezellige dorpscentrum, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het NS station. Ook natuurliefhebbers wonen hier uitstekend. Landgoed Biljoen, Kasteel Rosendael en Nationaal Park Veluwezoom liggen op enkele minuten fietsen en bieden eindeloze mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of fietsen. Dankzij de nabijgelegen A12, A50 en A348 zijn Arnhem en de rest van de regio bovendien uitstekend bereikbaar. Pluspunten op een rij - 2-onder-1-kapwoning uit 1935 - Woonoppervlakte circa 114 m² - Vier slaapkamers - Volwaardige garage met bedrijfsbestemming - Ideaal voor wonen en werken aan huis - Ruime oprit op eigen terrein - Serre en zij-tuin - Airco in de woonkeuken - Airco op één van de slaapkamers - Kelder aanwezig - Drie extra bergingen op de begane grond - Benedenverdieping voorzien van zonneschermen - Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Velp - Nabij Landgoed Biljoen, Kasteel Rosendael en Nationaal Park Veluwezoom