IJsselstraat 496882 LB Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Deze charmante eindwoning aan de IJsselstraat 49 in Velp is een uitstekende starterswoning die de mogelijkheid biedt om een huis naar eigen wens in te richten en te personaliseren. Het huis heeft een bouwjaar uit 1900, waardoor het doordrenkt is van karakter en sfeer. De woning heeft een praktische indeling en beschikt over diverse fijne extra’s, zoals een kelder voor provisie en een fijne achtertuin op het oosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen lekker licht is. De dichte keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, en biedt volop mogelijkheden om je eigen kookruimte te creëren. De badkamer op de begane grond is uitgerust met een douche, wastafel en toilet, ideaal voor gemak en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel. Deze extra ruimte zorgt voor een lichte en ruime beleving, wat de kamers tot een prettige plek maakt om te slapen, werken of studeren. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor verschillende indelingen en inrichting. De woning beschikt daarnaast over een kelder, die perfect is voor het opslaan van provisie of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Achter het huis ligt een fijne tuin op het oosten, waar je al vroeg in de ochtend kunt genieten van de zon. Achterin de tuin staat een houten berging die extra opbergruimte biedt. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van Velp. Je vindt hier een prettige mix van oudere en nieuwere woningen, en de omgeving biedt veel groen en ruimte om te wandelen en fietsen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, evenals gezellige horeca en andere voorzieningen. Op het gebied van openbaar vervoer ben je hier uitstekend verbonden. Het treinstation van Velp is op korte afstand bereikbaar, waarmee je binnen enkele minuten in het centrum van Arnhem of andere omliggende steden bent. Ook diverse busverbindingen zijn op loopafstand te vinden. Voor gezinnen met kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zowel basisscholen als middelbare scholen, wat deze locatie erg praktisch maakt voor jonge gezinnen. Kortom, de IJsselstraat 49 biedt een heerlijke basis voor een starter die zich wil vestigen in Velp en op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en potentie om verder te ontwikkelen. Een fijne plek om te wonen, met alle faciliteiten en verbindingen binnen handbereik! HIGHLIGHTS - Keurig onderhouden; - Klaar voor nieuwe bewoners; - 3 slaapkamers; - Gezellige tuin; - 2 dakkapellen; - Instapklaar.