Julianastraat 86881 VN Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

Zeer romantisch klein landhuis, riet gedekt, gebouwd in 1924 met garage en tuin rond om, perceelgrootte 720 m2. Bijzonder fraaie architectuur. De Julianastraat is gevarieerd bebouwd met een grote variatie van bouw stijlen. Een fantastische plek om te wonen, dichtbij winkels en openbaar vervoer. Diepe tuin op het Westen. Afgelopen jaar is het buitenschilderwerk gedaan. Indeling Begane grond: vestibule, royale hal, kastruimte, toiletruimte. Royale woonkeuken met openslaande deuren naar de zonnige tuin met aangrenzende opslag ruimte. De voormalige keuken met de bijkeuken zou kunnen worden gebruikt als kantoor aan huis. Toegang tot een flinke provisie-wijnklder. Vanuit de centrale hal is de woonkamer en-suite bereikbaar, voorzien van haard en erker. Via een fraaie bordestrap is de eerste verdieping bereikbaar. 1e verdieping: royale, lichte overloop die toegang geeft aan 4 grote slaapkamers waarvan 1 met balkon aan de voorzijde en 1 met toegang tot het dakterras aan de tuinzijde alwaar de hele dag zon. 2 kamers staan in verbinding door een inloopkast. Alle kamers zijn voorzien van wastafel met warm en koud water. De diepe vensterbanken zijn karakteristiek en een fijne plek om te kunnen zitten. Gedateerde badkamer met ligbad-/douchecombinatie, toilet en wastafel. 2e verdieping: grote multifunctionele ruimte met mogelijkheden. Een vaste trap is makkelijk realiseerbaar. Bijzonderheden: - ruime oprit; - garage met kap (zolder); - ruime wijn- en provisiekelder; Locatie: lopend naar centrum Velp/ supermarkt/ scholen. Met de bus in 10 minuten in hartje Arnhem, natuur en ontsluitingswegen op steenworp afstand, leuke woonbuurt! Ook een treinstation is zelfs op loopafstand!