Kerkstraat 506883 HV Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Op zoek naar een royale, vrijstaande woning met karakter en volop potentie? Deze charmante woning aan de Kerkstraat in Velp biedt alles wat je nodig hebt om je droomhuis te realiseren! De woning is gelegen op een rustige en geliefde locatie, omgeven door groen en toch op steenworp afstand van alle voorzieningen. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, eet-/werkkamer, woonkeuken en vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond. De prettige, groene achtertuin heeft veel beslotenheid te bieden. Er dient gemoderniseerd te worden, wat juist de mogelijkheid biedt om de woning geheel naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Dit is dé kans om een huis te creëren dat volledig aan je wensen voldoet, zonder compromissen. Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte, een fantastische locatie en volop mogelijkheden. Indeling: Kelder: provisiekelder met ruimte voor bijvoorbeeld hobby. Begane grond: entree, hal, ruime woonkamer met erker en open haard, eet-/werkkamer, ruime woonkeuken met zicht op de achtertuin, bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer op de begane grond welke is voorzien van airconditioning en toegang biedt tot de badkamer en suite. Apart toilet met fonteintje. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers van goed formaat. Zolder: vliering bereikbaar middels vlizotrap. Buitenruimte: Een absoluut pluspunt is de ruime, zonnige tuin. Hier kun je genieten van de rust en privacy, omringd door groen. De tuin biedt voldoende ruimte voor diverse terrassen om heerlijk te genieten van de rust. Bijzonderheden: - Karakteristieke, vrijstaande woning; - Aan de fraaie Kerkstraat gelegen; - Royaal woonoppervlak; - Fraaie, zonnige achtertuin; - CV-ketel uit 2022; - Airco aanwezig in benedenslaapkamer; - Investering nodig om te moderniseren, ideale kans om naar eigen smaak in te richten; - Bouwkundige keuring aanwezig. Velp: Velp is een charmant dorp gelegen in de provincie Gelderland, nabij Arnhem. Het dorp ligt aan de rand van de Veluwezoom, een prachtig natuurgebied met bossen en heuvels, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Velp heeft een rijke historie, wat terug te zien is in de vele monumentale panden en een aantal oude landhuizen. Het centrum van Velp biedt verder alles benodigde voorzieningen, zoals leuke speciaalzaken, supermarkten, winkels en apotheek. De bereikbaarheid is goed, het treinstation van Velp en het openbaar vervoer is op korte afstand gelegen en zijn de uitvalwegen A12, A50 en de A15 met de auto snel te bereiken. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Wacht niet langer en kom deze woning bezichtigen! Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.