Laarweg 176882 AA Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning in een gezellige buurt? Dan is deze twee-onder-één kap woning met vrij uitzicht aan de Laarweg zeker iets voor jou! Deze royale woning, gebouwd omstreeks 1918 is gelegen aan de populaire Laarweg aan de rand van het levendige Velp. Hier woon je heerlijk rustig, maar toch dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Passend bij een oude woning, voel je bij binnenkomst direct de aangename sfeer. Deze fraaie woning is goed onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer met vrij uitzicht. De woning heeft een woonoppervlak van 127 m² en biedt door de vier slaapkamers op de eerste verdieping genoeg ruimte voor een (groot) gezin. Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige achtertuin, die veel privacy biedt. De woning is tegenover landgoed Larenstein gelegen en heeft een vrij uitzicht op het park. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, station, uitvalswegen maar ook natuur liggen op korte afstand. Een ideale woonplek met veel vrijheid en ruimte. Landgoed Larenstein is naar een oude veldnaam "Laar" genoemd. Het landgoed van ca. 17 ha is een unieke locatie aan de rand van Velp met een bijzondere flora en fauna. Nu is er de Internationale Hogeschool van Hall Larenstein gevestigd. Indeling: Begane grond: Via de statige hal, komt u het woonhuis binnen. De gezellige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht richting het groen. Halfopen L-vormige keuken voorzien van een groot keukenblok voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel- vries combinatie, combi- oven en vaatwasser. Gang en toilet met fontein, bijkeuken welke ook te gebruiken is als werkkamer. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De ruime overloop beschikt over een vaste kast en een dakvenster. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met aangrenzend een inloopkast. Slaap/werk kamer gelegen aan de zijkant van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, dit is met een eenvoudige aanpassing weer terug te brengen naar twee slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en douche. Kelder: Via een vaste trap bereikt u de ruime bergkelder, in gebruik als opslag. Opstelling c.v. ketel (Vailliant, bjr 2018). Tuin: De zonnige achtertuin dient als een verlengstuk van het huis. Of u nu van de zon wilt genieten of liever de schaduw opzoekt, er is altijd een aangename plek te vinden. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor het stallen van je fiets. Velp Velp is een charmant dorp gelegen in de provincie Gelderland, nabij Arnhem. Het dorp ligt aan de rand van de Veluwezoom, een prachtig natuurgebied met bossen en heuvels, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Velp heeft een rijke historie, wat terug te zien is in de vele monumentale panden en een aantal oude landhuizen. Het centrum van Velp biedt verder alles benodigde voorzieningen, zoals leuke speciaalzaken, supermarkten, winkels en apotheek. De bereikbaarheid is goed, het treinstation van Velp en het openbaar vervoer is op korte afstand gelegen en zijn de uitvalwegen A12, A50 en de A15 met de auto snel te bereiken. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Info: - Goed onderhouden; - Ideale gezinswoning; - Zonnige in privacy gelegen achtertuin; - Gelegen op gewilde locatie; - Gelegen nabij het centrum van Velp; - Het woonhuis is voorzien van een energielabel D, (geldig tot 21-07-2035). Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.