Larensteinselaan 656882 CW Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Aan de Larensteinselaan instapklare hoekwoning gelegen op een fraaie en centrale locatie nabij het centrum van Velp! De woning ligt in een geliefde wijk aan de rand van Velp en beschikt over een nette keuken, badkamer en toilet. Twee slaapkamers op de verdieping. Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping, waar een grote dakkapel waar nog twee slaapkamers te vinden zijn. Verder is de woning voorzien van spouwmuurisolatie, 9 zonnepanelen en airconditioning. Deze degelijk gebouwde woning uit 1960 is uitstekend onderhouden en heeft een zonnige, op het zuiden gelegen tuin. Dankzij de hoekligging geniet u van extra uitzicht en privacy! Het centrum van Velp is op enkele fietsminuten gelegen. In het dorp vindt u een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. De tennis- en voetbalvelden zijn wat verderop in het dorp gelegen. Ook beschikt Velp over diverse basis- en middelbare scholen, een treinstation en goede verbindingen met steden zoals Arnhem en Nijmegen. Indeling: Begane grond: entree, hal met aansluiting was- en drooginstallatie, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, gezellige woonkamer met vrij uitzicht! Mede dankzij de grote raampartijen heeft u veel lichtinval. De aan de achterzijde gelegen moderne keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur te weten: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. 1e Verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel in wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: tweede verdieping bereikbaar via vaste trap, voorzien van overloop, grote derde slaapkamer met dakkapel en vierde kamer met de met opstelling CV-ketel (Remeha, 2019). Velp: Velp is een charmant dorp gelegen in de provincie Gelderland, nabij Arnhem. Het dorp ligt aan de rand van de Veluwezoom, een prachtig natuurgebied met bossen en heuvels, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Velp heeft een rijke historie, wat terug te zien is in de vele monumentale panden en een aantal oude landhuizen. Het centrum van Velp biedt verder alles benodigde voorzieningen, zoals leuke speciaalzaken, supermarkten, winkels en apotheek. De bereikbaarheid is goed, het treinstation van Velp en het openbaar vervoer is op korte afstand gelegen en zijn de uitvalwegen A12, A50 en de A15 met de auto snel te bereiken. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Info: - Instapklare woning; - Ideaal voor een gezin; - In privacy gelegen achtertuin; - Voorzien van muur en dakisolatie (2018); - Grotendeels voorzien van isolatieglas; - Voorzien van 9 zonnepanelen 410 WP (2023); - Voorzien van nieuwe meterkast; - Gelegen nabij het centrum van Velp; - Gelegen op gewilde locatie; - Het woonhuis is voorzien van een energielabel C, (geldig tot 19-02-2035). Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.