Lepelaarstraat 126883 EM Velp (GE)Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Speels ingedeelde drive-in woning met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde! Deze nette tussenwoning beschikt over een zeer royale, lichte woonkamer op de eerste verdieping met balkon en terras met beiden een vrij groen uitzicht, een prettige leefkeuken en twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot het eenvoudig creëren van een derde slaapkamer. De woning beschikt verder over een oprit met carport en een besloten achtertuin. De woning is nabij voorzieningen gelegen, zo vindt u om de hoek winkelcentrum Churchillplein met alle winkels voor uw dagelijkse behoeften. Ook sportvoorzieningen, scholen en het openbaar vervoer zijn in de directe omgeving gelegen. Verder bereikt u in enkele minuten de A12, A325 en A50, om zo gemakkelijk steden als Arnhem en Utrecht te bereiken. Naast het goede voorzieningenniveau is Velp een bijzonder groene plaats. U wandelt bijvoorbeeld naar landgoed Biljoen, met fraaie landerijen en vijvers. Of u fietst naar Nationaal Park Veluwezoom, voor oneindig veel natuurschoon. Indeling: Begane grond: carport, entree, hal, modern toilet voorzien van fonteintje, moderne, ruime leefkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De grote, glazen achterpui geeft een fraai zicht op de achtertuin en een prettige lichtinval. Verder is er een bijkeuken, waar u de aansluiting wasapparatuur treft en de opstelling van de CV-ketel. Eerste verdieping: de royale split level woonkamer beslaat de gehele eerste verdieping, de kamer is deels voorzien van een parketvloer en biedt aan beide kanten toegang tot fijne buitenruimten. Door de dubbele openslaande deuren aan de voorzijde betrekt u buiten met binnen en het groene uitzicht maakt dat de ruimte prettig gevoel van vrijheid biedt. Tweede verdieping: overloop met lichtkoepel, origineel drie slaapkamers met ieder toegang tot één van de twee balkons, de slaapkamers aan de voorzijde zijn gekoppeld door een deel van de tussenwand te verwijderen. Dit is eenvoudig weer op te delen. Verder een nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Buitenruimte: de oostelijk gelegen achtertuin is zeer besloten en is een prettige plek, omringd door groen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met carport en een berging. Bijzonderheden: - Ruimtelijke woning; - Groen, vrij zicht voor en achter; - Middels een dakopbouw zou nog meer ruimte gerealiseerd kunnen worden; - Oprit met carport; - Grotendeels voorzien van dubbel glas; - Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.