Middellaan 86881 RP Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

Op een steenworp afstand van het centrum van Velp & dichtbij de bossen van de Veluwezoom vindt u deze karakteristieke en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning: Middellaan 8 in Velp Noord. De woning heeft een heerlijke tuin, riante oprit en ruime garage. Het beschikt over 3 woonlagen met in het totaal 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en grote keuken. De woning is gelegen aan een rustige straat. Toch is de dorpskern van Velp op slechts een paar minuten loopafstand met alle voorzieningen bij de hand, zoals winkels, gezellige horecagelegenheden en openbaar vervoer. De binnenstad van Arnhem is snel en makkelijk bereikbaar of je pakt de fiets en bent met 5 minuten in het bos. Entree: Bij aankomst parkeer je de auto of fiets op de ruime oprit voor de vrijstaande, stenen garage. Achter de voordeur tref je een lichte, ruime hal waar een moderne vloer en het originele plafond elkaar mooi aanvullen. Vanuit de hal heb je toegang tot de moderne keuken met inbouwapparatuur en een achterdeur naar de tuin. Ook bevinden zich hier het toilet, de ruime kelder met voldoende stahoogte en de trap naar de eerste verdieping. Begane grond: De hal leidt daarnaast naar de lichte L-vormige woonkamer. Dankzij de grote ramen en twee schuifpuien is er veel daglicht. Één schuifpui bevindt zich bij het zitgedeelte, de ander bij het eetgedeelte. Over de gehele benedenverdieping zijn de originele balken zichtbaar. Doordat de plafonds tussen de balken gestuct zijn, oogt het geheel zowel modern als karakteristiek. Het eetgedeelte biedt via de schuifpui toegang tot de +achtertuin. 1e verdieping: Op de trap naar de eerste verdieping passeer je een kleurrijk glas-in-loodraam dat, wanneer de zon erop valt, de overloop in prachtige kleuren hult. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten. De kamer aan de voorzijde, die momenteel als werkkamer dient, heeft een deur naar een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel met warm water. Daarnaast is er een dakterras van circa 15 m², bereikbaar via de recent vernieuwde badkamer. 2e verdieping: De zolder bestaat uit twee delen. Op de overloop vind je de cv-ketel, de installatie van de zonnepanelen en het mechanische ventilatiesysteem. Het andere gedeelte is ingericht als slaap- of werkkamer. Tuin: De tuin ligt beschut en op het westen. Er is geen inkijk van achterburen, wel een handige achterom. De ruime garage biedt plaats aan een auto én heeft nog voldoende ruimte over voor opslag of een werkbank voor klussers. Bijzonderheden - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning op loopafstand van het centrum van Velp; - Lichte L-vormige woonkamer met twee schuifpuien en originele balkenplafonds; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Drie ruime slaapkamers en een multifunctionele zolderkamer; - Recent vernieuwde badkamer met toegang tot een zonnig dakterras van ca. 15 m²; - Vrijstaande stenen garage, ruime oprit en beschutte tuin op het westen. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor vragen of het plannen van een bezichtiging.