Nordlaan 246881 RN Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

Twee huizen in één! Schitterend object op mooie plek in Velp, al lange tijd geleden gesplitst in een voor- en achterhuis (nummer 24 en 26). Ieder op een eigen perceel, dus ook compleet los van elkaar te zien. Namens eigenaars bieden wij het geheel in 1 koop aan in eerste instantie. Mooie kans om bijvoorbeeld zelf in een deel te wonen en het andere te gebruiken voor de verhuur, aanleunwoning, beroep of praktijk aan huis. Wat een ontzettend gave en perfect afgewerkte woning, welke beschikt over een moderne keuken met kookeiland, luxe badkamer en een zeer rijk gedetailleerde bouwstijl. Het energielabel is C. Omgeving: de ligging is zeer centraal t.o.v. centrum Velp en diverse primaire voorzieningen. Natuur en het openbaar vervoer zijn op een steenworp afstand gelegen. De binnenstad van Arnhem is met de fiets goed te bereiken en met de auto heeft u een uitstekende verbinding met de belangrijke uitvalswegen. Bijzonderheden: - Twee huizen met diverse gebruik mogelijkheden; - Luxe keuken en badkamer; - Zeer rijk gedetailleerde bouwstijl; - Geweldige staat van afwerking; - Hele leuke centrale ligging in Velp, loopafstand naar winkels én centrum Arnhem binnen 15 fietsminuten; Indeling voorhuis nummer 24: Entree, tochtportaal met toegang naar de zeer ruime woonkamer (voormalig en-suite). Een geweldige woonkamer over de volledige diepte van de woning. Deze ruimte is opgedeeld is een eetkamer en met achterin de woning het zit gedeelte. Het zit gedeelte beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken. Deze werkelijk prachtig keuken is voorzien van een zeer modern en luxe afwerkingsniveau met daarbij diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt deze begane grond nog over een 2e hal, welke toegang biedt tot het toilet en toegang tot de ruime provisiekelder. Tuin: Zowel aan de voorkant, zijkant als de achterkant is er tuin. Aan de voorzijde is er plek voor 1 of 2 auto's en aan de achterzijde zijn er diverse plekjes gecreëerd om heerlijk te genieten van de zon en beschikt deze tuin over diverse groen borders. 1e verdieping: overloop met vaste kast, ruime en fantastische badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet en 3 zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 nu in gebruik als inloop kast. Er is een 4e kamer waarin zich de trap naar de grote open zolderruimte bevindt. 2e verdieping: grote open ruimte met daglicht, door aanpassingen aan spantconstructie eenvoudig om te zetten tot een grote woonverdieping. Indeling achterhuis nummer 26: Entree met directe toegang naar de eetkamer. Vanuit de eetkamer doorgang naar de keuken. De keuken beschikt over voldoende berging en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken naar de woonkamer, welke beschikt over een vaste trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: 2 slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. 2e verdieping: via een vaste trap toegang tot de bergzolder. Velp De woning is gesitueerd op een markante locatie aan de rand van Velp Noord. Voorzieningen waaronder het dorpscentrum, (basis)scholen, busverbindingen & diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. Het Nationale Park De Hoge Veluwe, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het centrum van Arnhem is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Door de gunstige ligging is Velp een zeer aantrekkelijke woonplaats.