Onder de Beumkes 296883 HC Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

In geliefd wijkje aan de rand van het dorp Velp uitstekend onderhouden middenwoning van een royaal formaat! Deze woning biedt alles wat je zoekt in een ruime gezinswoning, met een moderne badkamer, vijf slaapkamers en een lichte woonkamer met open keuken is dit een ideaal huis voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte en een centrale ligging. Daarnaast is deze prettige woning is in goede staat van onderhoud en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. De woning ligt nabij het mooie Landgoed Biljoen, met zijn fraaie landerijen en oude bomen. U fietst binnen enkele minuten naar het Nationaal Park Veluwezoom voor nog meer natuurschoon en uitgebreide fiets- en wandelroutes. Het station van Velp, bushaltes en de winkelstraat zijn op loopafstand gelegen. Indeling Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, zonnige woonkamer (32 m²) met veel lichtinval, de open keuken is voorzien van een inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vriezer en koelkast. De keuken biedt toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot goed bemeten (slaap)kamers (6, 6, 9 en 11 m²) die voorzien zijn van laminaatvloeren en draai/kiepramen. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, 2e wc en een dubbele wastafel in meubel. 2e Verdieping: Een vaste trap leidt naar de voorzolder waar de CV-ketel (Vailliant, bjr. 2017) en de aansluiting voor de was- en droogapparatuur te vinden zijn. Ook is er een grote, ruime slaapkamer met dakkapel, tevens voorzien van draai-/kiepramen. Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en functioneel, maar toch ook zo groen als mogelijk en kleurrijk aangelegd. Het is gericht op het zuidwesten en heeft daardoor veel zonuren. Voor de warmere dagen is er een zonnescherm, zodat je ook de schaduw kunt opzoeken. Er is een ruime vrijstaande stenen schuur aanwezig en een achterom. Bijzonderheden: - Vijf slaapkamers; - Moderne badkamer; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Gelegen in geliefde woonwijk; - Energielabel B (geldig tot 17-08-2035). Over Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van de dorp is goed, heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.