Rietganssingel 46883 DS Velp (GE)Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

LICHT, RUIMTE EN EEN GEWELDIGE LOCATIE IN VELP Op zoek naar een woning waar ruimte, rust én een vleugje charme samensmelten? Dan is deze vrijstaande woning, geschakeld met de garage, precies wat jij zoekt! Met een lichte woonkamer die uitkijkt over een breed plantsoen met water, een zonnige achtertuin én een heerlijke locatie aan de rand van Velp, voldoet deze woning aan álle wensen. Of je nu een jong gezin hebt, tieners die hun eigen plek nodig hebben of een eigen praktijk aan huis wilt beginnen, dit huis biedt je alle mogelijkheden. En dat alles op een steenworp afstand van zowel natuur als het bruisende centrum van Velp. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Heerlijk lichte woonkamer met vrij uitzicht De woonkamer voelt direct als een warme omhelzing, met ramen aan drie zijden die de ruimte vullen met daglicht. Je geniet hier elk moment van een schitterend uitzicht op een breed plantsoen met een rustige waterpartij. Dankzij de ruime opzet heb je meer dan genoeg mogelijkheden om de woonkamer naar eigen smaak in te richten, of dat nu een grote familiezithoek is of een stijlvolle combinatie van wonen en werken. Dit is de plek waar het hele gezin samenkomt voor knusse avonden of zondagochtendontbijt. Nette keuken en praktische bijkeuken De keuken is netjes en functioneel, een ruimte waar je elke maaltijd tot een feestje kunt maken. Hoewel de stijl misschien wat gedateerd is, biedt het de kans om jouw droomkeuken te realiseren. Aangrenzend vind je een bijkeuken die extra gemak biedt, zoals ruimte voor je wasmachine, extra opslag of een handige plek om jassen en schoenen op te bergen. Bovendien leidt de bijkeuken direct naar de tuin én naar de garage. Of je nu praktisch bent ingesteld of juist alles strak georganiseerd wilt hebben, hier kun je je hart ophalen. Vier ruime slaapkamers, inclusief balkon Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers – een zeldzaamheid! De ouderslaapkamer is met zijn 15 m² een echte oase van rust en ruimte, perfect voor ontspanning na een lange dag. Eén van de overige kamers biedt toegang tot een balkon, waar je elke ochtend kunt genieten van een kop koffie en het fluiten van vogels. Voor gezinnen met kinderen of zelfs een thuiskantoor kun je met deze kamers alle kanten op. De aparte badkamer en het toilet op de overloop maken het helemaal af: ruimte, privacy én comfort voor iedereen. Zonnige tuin met houten berging en veranda De tuin, gelegen op het westen, is perfect voor zonneliefhebbers. Je kunt hier de hele middag genieten van de zonnestralen, terwijl de veranda een heerlijke schaduwrijke plek biedt voor de warmste momenten. Ideaal voor lange zomeravonden met vrienden of een ontspannen middag met een goed boek. Met de houten berging kun je makkelijk al je (tuin)spullen kwijt. Of je nu graag in de tuin werkt, speelt met de kinderen of simpelweg wilt relaxen, deze buitenruimte is écht een cadeautje. Toplocatie: natuur en voorzieningen om de hoek Deze woning ligt werkelijk ideaal. Vanuit je voordeur wandel je zo naar de bossen rondom kasteel Biljoen of langs de uiterwaarden van de IJssel, perfect voor natuur- en rustzoekers. Toch hoef je niet ver voor de dagelijkse voorzieningen: winkels, scholen, restaurants en sportverenigingen liggen allemaal op korte fietsafstand. De rustige, kindvriendelijke buurt biedt ook volop parkeergelegenheid, waaronder je eigen dubbele oprit. Een toplocatie waar comfort en een actieve lifestyle moeiteloos samengaan. Veel bergruimte: bergzolder, garage én bijkeuken Opbergruimte tekort? Verre van. Naast de ruime garage en praktische bijkeuken, heb je een bergzolder die bereikbaar is via de overloop. Ideaal voor seizoensspullen, oude herinneringen of grote huishoudelijke apparatuur. Daarnaast is er buiten nog een losse houten berging, zodat fietsen, gereedschap of speelgoed ook een eigen plek hebben. Met zoveel opslagmogelijkheden is opruimen simpel en woon je hier altijd netjes en georganiseerd.