Sophiastraat 516882 NJ Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

HANDIGE KLUSSER? Dan is deze opknapper geschikt voor jou! Met een mooi woonoppervlak, een nog aan te leggen tuin op het Zuiden en zes kamers biedt deze hoekwoning uit 1932 je volop kansen om je eigen droomhuis te maken. Indeling: Onderverdieping: Provisiekelder. Begane grond: Entree, hal met vaste kast, toiletruimte (nog in te richten), ruime woonkamer met haardpartij en doorgang naar werkkamer, dichte, nog in te richten keuken. 1e Verdieping: Overloop, zeer ruime slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer ruimte (nog in te richten). 2e Verdieping: Overloop, 2 kleine kamers met dakvensters. De woning heeft een nog aan te leggen tuin op het Zuiden en is in matige staat van onderhoud. Er zijn geen keuken en sanitair aanwezig en het cv systeem is niet werkzaam. - CV ketel 2016; - Deels isolatie glas; - Energielabel F; - De woning wordt verkocht met een "as is where is clausule". Het dorp Velp is een fraai groen dorp, gelegen in de gemeente Rheden. De gemeente heeft als noordelijke grens de Veluwezoom en de IJssel als zuidelijke grens. Dit maakt dat het dorp uitgelezen mogelijkheden biedt om te wandelen, fietsen en recreëren. Het dorp is vooral bekend door de fraaie villa bebouwing en landgoederen waarom heen het dorp is ontstaan. Zo is er het landelijk bekende Landgoed Biljoen en landgoed Beekhuizen. Daarnaast is er de opgang naar de landelijk bekende Posbank. In het centrum van Velp is een keur aan leuke winkels, horeca en voorzieningen te vinden, zoekt u meer stedelijkheid en cultuur dan bent u binnen 10 minuten fietsen of met de trolley in Arnhem. Velp heeft goede sportvoorzieningen, waaronder een sporthal, overdekt zwembad, tennispark, diverse fitness centra en veel sportverenigingen. Er zijn enkele basisscholen en vervolg onderwijs is te vinden in het dorp en nabijgelegen Rozendaal en Arnhem. Velp heeft een station en ligt direct aan de A 12 en biedt hiermee zeer goede verbindingen naar alle delen van het land en naar Duitsland. Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.