Wijkerstraatweg 2791951 EG Velsen-NoordDuinvlietbuurt

Comfortabel wonen met tuin, midden in Velsen-Noord Achter de charmante gevel aan de Wijkerstraatweg schuilt een verrassend fijne benedenwoning waar sfeer en karakter samenkomen. Het historische bouwjaar geeft de woning een eigen uitstraling, terwijl de afwerking en indeling zorgen voor een prettig geheel. Binnen voelt het direct goed: licht, verzorgd en logisch ingedeeld. De achtertuin vormt een waardevolle aanvulling op het woonoppervlak en biedt een fijne plek om buiten te zijn. Een heerlijke woning voor wie centraal wil wonen en tegelijkertijd prijs stelt op rust en buitenruimte. Bouwjaar: 1908 Woonoppervlakte: ca. 64 m² Inhoud: ca. 290 m³ Energielabel: D Indeling: Via de eigen entree stap je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. Dankzij de erker en de vele ramen is dit een lichte en prettige leefruimte met een fijne sfeer. De vloerverwarming, die door de gehele woning is aangebracht, zorgt voor een aangename basis in elk seizoen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte, waardoor koken hier een plezierige bezigheid is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, een rustige en comfortabele ruimte met direct contact met de tuin. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van onder andere een douche, wastafel en een bad. Een groot pluspunt van dit appartement is de ruime achtertuin van circa 56 m². Een fijne buitenruimte waar je kunt ontspannen, tuinieren of simpelweg genieten van de rust, midden in het dorp. Bijzonderheden: - de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen; - ruime achtertuin van circa 56 m²; - Servicekosten ca. 50 euro per maand; - volledig voorzien van vloerverwarming; - cv-ketel (Remeha Avanta Ace, 2025); - je zit bovendien binnen 2 minuten op de snelweg richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam; - centraal gelegen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het Centraal Station van Beverwijk bevindt zich op korte afstand en ook de winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.