Noorderlaan 171951 HA Velsen-NoordWesterwijkbuurt

Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze leuke hoekwoning is netjes onderhouden, praktisch ingedeeld en heerlijk licht. Het huis beschikt over een sfeervolle woonkamer, fijne keuken, drie slaapkamers, luxe sanitair en ruime zolder. En dan is er nog de aantrekkelijke locatie! Het huis heeft een ideale ligging in een kindvriendelijke wijk, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het strand op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 76.9 m² • Keurig onderhouden • Ruime woonkamer met grote raampartij • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde • Moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Ruime zolderverdieping • Dakkapel aan de voorzijde Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De keuken komt uit circa 2021 en is een echte blikvanger. Het geheel heeft een opvallend design met groene fronten en een donker werkblad. Er is diverse apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat (2026), oven (2023), koelkast en vriezer (2025). Boven de keuken zijn inbouwspots geplaatst. Vanuit de keuken loop je verder de woonkamer in en is er toegang tot een kleine hal. Via deze hal bereik je een mooie toiletruimte. In de woonkamer ligt een fraaie laminaatvloer en zijn de wanden keurig afgewerkt. Ook de lichtinval is hier uitstekend. De woonkamer biedt toegang tot een bergkast met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn ruim opgezet en afgewerkt met een laminaatvloer. Daarnaast genieten deze ruimtes van een prettige lichtinval. De badkamer is afgewerkt met grijs/beige natuursteen en straalt luxe uit. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel en een grote inloopdouche met regendouche. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Tweede verdieping: Een trap leidt naar de zolder. Hier is ruimte voor een extra slaapkamer of werk- of hobbyruimte. De zolder is heerlijk licht en uitgerust met praktische bergruimte. Tuin: Het huis beschikt over een kleine zijtuin. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele hoekwoning (1926) is gelegen in een rustige, groene wijk in Velsen-Noord. Met speelvoorzieningen, een basisschool en een kinderdagverblijf op loopafstand, is dit een ideale woonomgeving voor een (jong) gezin. Op loopafstand vind je winkels voor je dagelijkse boodschappen en diverse gezellige eet- en drinkgelegenheden. Ook voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver: het Wijkeroogpark, het strand en de duinen zijn vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Bushaltes liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar omliggende plaatsen. Ook uitvalswegen, waaronder de A22 en A9, zijn vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Netjes onderhouden woning met praktische indeling • Veel licht • Gevel is in april 2026 vernieuwd • Kunststof kozijnen • 6 zonnepanelen aanwezig • Cv-ketel uit 2024 • Rustige ligging • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: D • Volle eigendom