Smidt van Gelderstraat 431951 GB Velsen-NoordVan Gelderbuurt

Starters en sociale huurders opgelet! Aan een leuk plantsoentje in een rustige straat gelegen karakteristieke jaren '30 tussenwoning met een ruim 18 meter diepe achtertuin op het zuiden welke op enkele punten gemoderniseerd dient te worden. Een mooie plek om te starten en voor sociale huurders is er een voorrangsregeling van toepassing! Diverse parken, scholen en winkels liggen in de directe omgeving, het centrum van Beverwijk en het strand zijn op fietsafstand en ook de ontsluitingswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem zijn met enkele autominuten bereikbaar. De woning biedt nog uitbreidingsmogelijkheden en beschikt over een ruime voortuin en een heerlijk diepe tuin op het zonnige zuiden met berging en achterom. De auto kan kosteloos voor de deur worden geparkeerd. Vraag ons naar de voorwaarden voor de voorrangsregeling voor sociale huurders. Ook niet-huurders zijn uiteraard vrij om deze woning te kopen! Nieuwsgierig geworden? Bekijk de volledige woningpresentatie op smidtvangelderstraat43.nl Indeling. Diepe, groene voortuin, entree, hal, vaste kast met meteropstelling (4 groepen met aardlekschakelaar), woonkamer met erker, dichte, brede eenvoudige keuken met keukenblok, wasemkap en wasmachine aansluiting, hal met trapopgang en toilet, keukendeur naar de riante achtertuin, vrijstaande stenen berging v.v. elektra, achterin overkapping met tuinkast en achterom. 1e verdieping. Overloop met C.V.-ketelinstallatie (Intergas, 2007), aan de achterzijde de ouderslaapkamer, eenvoudige badkamer met douche, wastafel en 2e toilet, aan de voorzijde 2 slaapkamers, beide met dakkapel. Bergvliering over de gehele breedte van de woning, voorzien van elektra, bereikbaar via vlizotrap. Bijzonderheden: - één van de leukste, karakteristiekste plekjes van Velsen-Noord - gelegen in een groenrijke omgeving - riante achtertuin op het zuiden - woning dient gemoderniseerd te worden - geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v voordeur) - voormalig sociale huurwoning - voorrangsregeling voor sociale huurders van toepassing, vraag naar de voorwaarden - vaste projectnotaris: Janssen en van Commenee te Heemskerk - asbest- milieu- niet zelfbewoningsclausule en zelfbewoningsplicht clausules van toepassing - oplevering in overleg, kan spoedig