Starrebosstraat 41951 CE Velsen-NoordWatervlietbuurt

Karakteristieke en gemoderniseerde jaren ‘30 tussenwoning. Starrebosstraat 4 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Velsen-Noord. De woning bevindt zich op fietsafstand van het centrum, waardoor voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts één minuut rijden, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden en snelwegen. De wijk kenmerkt zich door een gezellige en gemoedelijke sfeer, met voldoende parkeergelegenheid en diverse groenvoorzieningen. In de directe omgeving zijn er meerdere speeltuinen en parken te vinden, ideaal voor gezinnen met kinderen. Bovendien zijn er in de nabije omgeving diverse wandel- en fietsroutes die door het prachtige Noord-Hollandse landschap voeren. Kortom, Starrebosstraat 4 biedt een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar rust, comfort en een goede bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Woonoppervlakte: 100 m2 Perceel: 126 m2 Bouwjaar: 1934 Indeling Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet en een handige opbergkast onder de trap. De doorzonwoonkamer zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Deze ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor zowel een eet- als zithoek. De open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur uit 2017. Deze keuken bevat een spoelbak, vaatwasser, afzuigkap en oven. Eerste verdieping: Wanneer je de trap opkomt, bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting. Dit biedt alle comfort die je nodig hebt. De eerste etage beschikt ook over een dakkapel aan de voor- en achterzijde, die zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel in de slaapkamers. Daarnaast is er volop kastruimte, zodat je spullen altijd netjes opgeborgen zijn. Tweede verdieping: Op de zolder vind je een tweede badkamer, compleet met een ligbad, toilet en wastafel met meubel. Ook hier is weer veel kastruimte aanwezig, naast nog een ruime slaapkamer. Tuin: De ruime overkapping achter het huis biedt een ideale plek om het hele jaar door van de buitenlucht te genieten, ongeacht het weer. Deze ruimte is perfect voor allerlei activiteiten. Daarnaast beschikt het huis over een ruime, vrijstaande berging, voorzien van elektra, die volop mogelijkheden biedt voor opslag, een werkruimte of hobbyruimte. Deze berging biedt veel praktische ruimte voor al je spullen en is een waardevolle toevoeging aan het huis. Algemeen: - Vloer, binnenmuren en dak geïsoleerd met glaswol - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Nieuwe toilet, badkamer en een 2e badkamer op de tweede verdieping - Energielabel B - Kunststof kozijnen met dubbelglas - Open keuken (bouwjaar: 2017) Deze woning in Velsen-Noord biedt comfort, groen en goede voorzieningen. Mis deze kans niet! Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis! ---- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.