Watervlietstraat 251951 CG Velsen-NoordWatervlietbuurt

Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met serre en 4 slaapkamers In een gezellige en karakteristieke wijk vol fraaie jaren ’30 woningen, staat aan de Watervlietstraat deze charmante hoekwoning te koop. Een huis met sfeer, ruimte én verrassend veel licht, precies wat je zoekt als je houdt van de uitstraling van toen, gecombineerd met het comfort van nu. Dankzij de erker aan de voorzijde en de schuifpui naar de serre geniet je hier van veel natuurlijk licht. De aluminium serre met verlichting is afsluitbaar, waardoor je het hele jaar door een verlengstuk van de woonkamer hebt. ’s Zomers zet je alles open en zit je heerlijk 'buiten binnen', ’s winters is het een knusse plek om te ontspannen. De open keuken is praktisch ingedeeld en netjes onderhouden. Niet gloednieuw, maar nog geen tien jaar oud en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, helemaal klaar voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met eigentijdse afwerking. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer, ideaal als werkkamer, hobbyruimte of tienerkamer. Buiten is het genieten in de achtertuin met achterom. De ruime, vernieuwde schuur biedt volop plek voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Kortom: een heerlijke hoekwoning met karakter, licht en leefruimte in een geliefde buurt met een sterke jaren ’30 uitstraling. Bouwjaar: ca. 1935 Inhoud: ca. 322 m3 Woonoppervlakte: ca. 107 m2 Perceeloppervlakte: ca. 111 m2 Indeling: Begane grond: entree, meterkast, kelderkast, toilet, lichte woonkamer met laminaatvloer, schuifpui aan de achterzijde en een erker aan de voorzijde, open keuken met inbouwapparatuur (afzuigkap, inbouwkoelkast en gaskookplaat), toegang tot serre in de achtertuin met vrijstaande houten schuur met elektra. 1e Verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde, kleine slaapkamer aan de voorzijde, grote slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douche, wastafel, toilet. 2e Verdieping: via vaste trap bereikbare zolder, overloop, grote zolderkamer voorzien van Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten, bergruimte bovenin, opstelling c.v.-ketel, opstelling wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Aanvaarding in overleg; - Authentieke details zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen; - Vier slaapkamers, waarvan de zolderkamer voorzien is van één Velux dakramen; - Achtertuin op het noorden met vrijstaande houten schuur; - C.V.-ketel Intergas 2015; - Energielabel E; - Veel bergruimte; - De woning is voorzien van isolatieglas. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.