Stelling 151981 LL Velsen-ZuidZuid-Spaarndammerpolder

Unieke woonervaring op het water met een volwaardig tuinhuis voor gasten Geniet dagelijks van een ruime en vrije woonomgeving in de natuur, omringd door water en groen. Deze prachtig gelegen woonark op Zijkanaal B biedt een ongeëvenaard gevoel van vrijheid en ruimte, met volop recreatiemogelijkheden direct naast de deur. Hier woon je in een hechte, eigen gemeenschap met een ontspannen en creatieve sfeer. De ligging is werkelijk fantastisch: centraal en toch heerlijk rustig, met Haarlem en de duinen op fietsafstand en uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen. Vanaf de woonark heb je vrij zicht over het water, terwijl de royale tuin aan de wal veel privacy biedt. De Woonark Deze robuuste woonark, gebouwd in 1982, heeft een solide betoncasco en een recent vernieuwde opbouw die naar eigen wens kan worden afgewerkt. Met een afmeting van circa 21 x 5 meter biedt de ark een comfortabel woonoppervlak, volledig gelijkvloers. De woonkamer met open keuken (4.82 x 8.68) is lekker ruim en voorzien van alle gemakken. De badkamer (3.11 x 2.60) is voorzien van douche, ligbad en toilet. En er zijn drie slaapkamers (4.80 x 3.03), (4.80 x 2.34) en (3.56 x 3.30) Volwaardig Tuinhuis Een absolute meerwaarde is het volwaardige tuinhuis die tot voor kort benut werd als gastenverblijf. Deze biedt een perfecte plek voor gasten, een atelier of een kantoor aan huis. De kookgelegenheid is hier een extra punt van aandacht en is afhankelijk van de functie te overwegen te verwijderen. Daarnaast is er nog een extra berging beschikbaar tot een totaal van 25 vierkante meter, wat ook volop mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding. Deze ruimtes kunnen bijvoorbeeld na aanpassing worden ingezet als B&B. Daarnaast is ook een ruimte ingericht als bar, deze is ruim 10 vierkante meter. Royale en Onderhoudsvrije Tuin De tuin is een oase van rust en biedt direct toegang tot het water. De aanleg is praktisch en onderhoudsvriendelijk, met een stevige damwand die verzakking voorkomt en zorgt voor een stabiele waterstand. Parkeren is eenvoudig en ruim voldoende aanwezig langs het aangrenzende fietspad. Zijkanaal B is vijftien jaar geleden uitgebaggerd en staat in open verbinding met het Noordzeekanaal, waardoor de waterkwaliteit uitstekend is. Hier kun je het hele jaar door genieten van een frisse duik! Vrij wonen op het water, met alle comfort van het land Ben je op zoek naar een bijzondere woonplek met volop vrijheid, natuur en recreatie? Dit is jouw kans om ruim te wonen op het water, met alle voorzieningen en een volwaardig gastenverblijf in de tuin. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de unieke charme van deze woonark!