H. Reptonstraat 341992 JG VelserbroekSpringerbuurt

Gelijkvloers wonen in een modern en licht 3-kamer appartement op de begane grond met tuin en eigen parkeerplaats, gelegen in het populaire Westbroekkwartier. Deze uitstekend onderhouden en comfortabele benedenwoning beschikt over een fijne en lichte woonkamer, een moderne open keuken met inbouw apparatuur, een ruime badkamer, 2 slaapkamers, een zonnige achtertuin en een eigen privéparkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer, een strakke wandafwerking, een gestukt plafond met een plint en is zo te betrekken. Parkeren doe je voor de deur of op het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde. De ligging is fantastisch, in een mum van tijd zit je op de fiets in het mooie Santpoort of neem je een duik in de Westbroekerplas met de gezellige horeca gelegenheid Villa Westend. In de directe omgeving van de woning zijn diverse speelvoorzieningen voor kinderen, maar ook het winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en het recreatieschap Spaarnwoude liggen in de buurt. Verder is de woning uiteraard ook gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Schiphol, Alkmaar en Amsterdam en is er een bushalte op circa 5 minuten loopafstand. Kortom, een comfortabel en instap klaar appartement met een tuin op een aantrekkelijke locatie. INDELING Begane grond, entree, hal met meterkast, woonkamer met vrij uitzicht en met een luxe open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven (2024), inductie kookplaat (2025), afzuigkap, vaatwasser (2023) en een koel/vries combinatie, gang, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, inpandige berging voorzien van aansluiting wasmachine / droger, CV opstelling en WTW, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en 1 met toegang tot de heerlijke achtertuin. BUITENRUIMTE Fijne achtertuin op het zuidoosten met veel privacy, achterom en toegang tot het afgesloten parkeerterrein waar zich de eigen parkeerplaats bevindt. Gezamenlijke fietsenberging. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve vereniging. De servicekosten bedragen momenteel € 145,- per maand. Het buitenschilderwerk is in 2024 gedaan. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 72m², inhoud circa 232m³ (conform branche brede meetinstructie) Volledig geïsoleerd tijdens de bouw en voorzien van HR++ beglazing Energie label A Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2024, in opdracht van de VVE Verwarming en warm water via CV ketel Intergas, bouwjaar 2018 Balansventilatie systeem met WTW unit, bouwjaar 2018 Elektra 7 groepen met 2 aardlekschakelaars Bouwjaar 2018