Maan Bastion 4361991 RH VelserbroekBastionbuurt

Fraai én uniek 3 kamer hoek-appartement van 121 m² met royaal dakterras én vrij uitzicht! Wonen op een bijzondere plek in Velserbroek? Dit unieke 3-kamer hoekappartement, gelegen boven de bibliotheek, biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, comfort én een schitterend uitzicht over het park. En dat allemaal op een toplocatie! Parterre: Afgesloten gezamenlijke entree, bellentableau met video-intercom. Grote hal met lift en een trap. Toegang tot de privé berging. Eerste verdieping: entree, hal, lange gang, zeer royale woonkamer met rondom ramen, een sfeervolle erker en een zeer goede lichtinval. De woonkamer geeft toegang naar het zonnige terras. De keuken is ca. 3 jaar geleden vernieuwd en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgebouwd en biedt middels een schuifpui ook toegang naar het zonnige terras. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van het gebouw beschikt over een vaste inbouwkast. De inpandige badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en de wasmachine aansluiting. Separaat toilet met fonteintje. Vaste kast met opstelling van de cv Intergas ’23. Bijzonderheden die je niet snel ergens anders vindt: • Een riant zonnig dakterras op het zonnige zuiden • Vrij uitzicht over het fraaie groene park • Een ichte woonkamer met een sfeervolle halfronde erker en vele ramen • Nagenoeg alle kozijnen zijn vervangen (met uitzondering van de erker) • Moderne keuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur • Twee royale slaapkamers, waarvan één met uitbouw én schuifpui naar het dakterras • Nette badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting • Gelegen op de hoek, dus extra veel lichtinval en privacy • Energielabel A • Gezonde VvE, servicekosten ca. € 322 per maand • Toestemming kantonrechter van toepassing Of je nu geniet van een kop koffie, een etentje met familie en vrienden op het terras of gewoon lekker thuis wilt zijn in een comfortabel appartement – hier vind je het allemaal. De ligging? Ideaal! Je woont direct boven de bibliotheek, op loopafstand van het gezellige winkelcentrum, openbaar vervoer, en natuurlijk met het park letterlijk aan je voeten. De uitvalswegen, de duinen en het strand zijn ook te vinden binnen handbereik.