Verkocht

Wieringer Aak 101991 XP VelserbroekTjotterbuurt

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 74 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2026
Verkoopdatum
3 maart 2026
Looptijd
3 weken

Is dit jouw nieuwe woning?

Voeg deze woning toe als Mijn Huis en volg de waarde, marktontwikkelingen en ontwikkelingen in de buurt.

Wieringer Aak 10, 1991 XP Velserbroek
Voeg toe als Mijn Huis

Omschrijving

Gelijkvloers wonen op de begane grond met zonnige tuin/terras op het zuiden en eigen parkeerplaats! In dit gezellige appartement kan je de hele dag genieten van het zonnetje en het vrije uitzicht op het plantsoen. De auto parkeer je op je eigen parkeerplaats en de (elektrische) fiets kan in de separate berging op de begane grond. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en het plafond afgewerkt met strak stucwerk. De moderne badkamer en het toilet zijn in 2020 verbouwd en de woning beschikt over 2 goed gemaatvoerde slaapkamers. Kortom, een appartement voor iedereen! Van starters tot kleine gezinnen of senioren. Dit appartement biedt alles wat er nodig is om jaren fijn te wonen. Ook de ligging is ideaal! Met de bushalte om de hoek, de ‘Westbroekplas’, recreatiegebied Spaarnwoude en het winkelcentrum op loopafstand zijn alle faciliteiten in de buurt. De ‘Westbroekplas’ is heerlijk vertoeven op het strandje en/of bij ‘Villa Westend’ voor een lunch/diner of gewoon een heerlijke wandeling door de natuur. Binnen 20 minuten brengt de bus je bij het station van Haarlem en met de auto zijn uitvalswegen snel te bereiken. Liever op de fiets, via de mooi aangelegde fietsroutes bereik je op korte afstand Haarlem, Santpoort of het strand van IJmuiden. Oplevering/aanvaarding in overleg. Indeling Begane grond - hal/entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot de berging en entree appartement, meterkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje, bergkast met cv-ketel (Remeha Tzerra 2019), lichte woonkamer met veel ramen, nette open keuken met diverse inbouwapparatuur, slaapkamer met schuifpui naar de tuin op het zuiden, moderne badkamer (2020) met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting, 2e slaapkamer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.743
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 275,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en schuifpui
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 3300
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (3,60 meter diep en 9,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 275,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.743x

Bekeken

49x

Bewaard

3-2-2026

Op Funda

Buurt

Tjotterbuurt

Velserbroek
Inwoners
2.680
Gezin met kinderen
48%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.969

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.