Betsy Perkstraat 471991 TM VelserbroekWeidbuurt

Heerlijk ruime (maar liefst 136m2 woonoppervlakte!) en lichte eengezinswoning op een bijzondere plek aan het water. De indeling met een grote woonkeuken / tuinkamer en doorgang naar de veranda op het zuid-westen aan het water op de parterre, een extra woonkamergedeelte op de 1e verdieping aan de achterzijde (uitkijkende over de brede waterpartij), een totaal van 4 slaapkamers, een luxe keuken, badkamer, toilet én een terras op de tweede verdieping maken deze woning een aparte beleving en daarmee alles behalve standaard. Voor wat de buitenruimte(n) betreft; deze woning heeft een fraai terras / veranda bestaande uit 2 niveaus op het zuidwesten. Het grote gedeelte grenzend aan het huis biedt veel zitruimte en een mooie uitkijk op het water. Op het lagere gedeelte is een zitgedeelte op water niveau gerealiseerd; een uitstekende plek om een hengeltje uit te gooien, een duik in het water te nemen of op de sup te stappen. Laat het voorjaar en de zomer maar komen! Verder maakt de ligging aan een doodlopende straat en aan de voorzijde aan een plantsoentje met speelplek dat kinderen hier heerlijk en veilig op straat kunnen spelen. Super centraal gelegen ten opzichte van meerdere scholen, het winkelcentrum, openbaar vervoer, recreatiegebied Spaarnwoude en de Westbroekplas. INDELING: Begane grond: entree/gang met meterkast, inpandige berging (zowel van binnenuit als van buitenaf te bereiken) met aansluiting voor wasmachine / droger en de nodige bergruimte; gemoderniseerd toilet (wandcloset) met fonteintje; toegang tot de moderne woonkeuken / fijne tuinkamer met een openslaande deur, welke toegang geeft tot het zonnige terras op het zuidwesten en aan het water gelegen. De pui in de achtergevel zorgt voor veel lichtinval. De woonkeuken is voorzien van een mooie gietvloer (antraciete kleur) en het aanwezige keukenblok is voorzien van een 6 pits gaskookstel met grote oven, RVS afzuigkap, een Quooker, groot model (Amerikaanse) koel/vriescombinatie met dubbele deuren en 2 vriesladen. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en massief houten fronten (eiken). Alle apparatuur (m.u.v. de vaatwasser) is van het gerenommeerde merk Smeg. Eerste verdieping: de huidige verrassende indeling van deze woning biedt een extra woongedeelte op de eerste verdieping aan de achterzijde, uitkijkende over de waterpartij (welke ruimte ook als slaapkamer te gebruiken is). Deze sfeervolle en zeer lichte ruimte is voorzien van een houtkachel en heeft dus een prachtig uitzicht op het water. De verdere indeling van deze verdieping bestaat uit een overloop, ruime slaapkamer met vaste (schuif)kast aan de voorzijde en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet (wandcloset), wastafelmeubel, spiegel met verlichting, tegelwerk tot plafondhoogte, gestukadoord plafond en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: grote overloopruimte met kast waarin opstelling van de c.v.-ketel, 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde; royale slaapkamer aan de achterzijde (uitgebouwd gedeelte) met toegang tot balkon op het zuid-westen en met uitzicht op het water. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling/maatvoeringen en plattegronden zie de brochure op Funda. - Zeer goed geïsoleerde woning; energielabel A! - De zonnige terrassen op het zuidwesten gelegen aan het water zijn fantastisch; wat een manier om buiten te kunnen zitten! - Verwarming en warmwater middels gas c.v.-combiketel (Atag, bouwjaar 2019). - Oplevering in overleg; kan op korte termijn.