De Kamp 371991 BJ VelserbroekHofgeest

Op zoek naar een instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning met vier royale slaapkamers, een luxe afgewerkte zolderverdieping, energielabel A+ én een rustige, kindvriendelijke ligging? Dan is De Kamp 37 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze moderne eengezinswoning is de afgelopen jaren op vrijwel alle fronten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn alle wanden strak gestuukt, is het elektra- en leidingwerk vernieuwd, beschikt de woning over een nieuwe meterkast en is in 2024 een Remeha CW6 cv-ketel en Remeha Elga Ace hybride warmtepomp geplaatst. Dankzij deze duurzame investeringen beschikt de woning inmiddels over energielabel A+. Met dit energielabel kun je tot wel € 20.000,- meer lenen! Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. Wanden en plafond zijn voorzien van glad stuukwerk en op de vloer ligt een lichte massiefhouten vloer welke 2 jaar geleden geschuurd en in de was is gezet. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht en laat de woonkamer mooi overlopen in de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin grenst direct aan een groot plantsoen met diverse speeltoestellen, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen zonder een weg over te hoeven steken. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken uit 2020. Door de vrije ligging aan de voorzijde kijk je hier prettig weg, zonder directe overburen. De moderne keuken beschikt over veel werk- en bergruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met koppelstukken, vaatwasser, koelkast, vriezer, quoocker, stoomoven en combi-oven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn elektrische rolluiken aanwezig. Ook de tweede verdieping is optimaal ingedeeld. Dankzij de dakkapellen met elektrische rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde is hier een verrassend ruime woonlaag ontstaan. De verdieping beschikt over een praktische voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de hybride warmtepomp én een thuiswerkplek. Daarnaast is er in 2026 een royale master bedroom gerealiseerd met een ligbad en een wastafel, waardoor deze verdieping een echte hotelsuite-uitstraling heeft. Ter hoogte van de badkamer is elektrische vloerverwarming aangebracht voor extra comfort. Achter de knieschotten en op de bergvliering is volop bergruimte aanwezig. Omgeving De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde woonwijk De Kamp. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Velserbroek, diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en speeltuinen. Ook voor ontspanning en recreatie zit je hier uitstekend; recreatiegebied Spaarnwoude, de Westbroekplas, de Kennemerduinen en het strand liggen allemaal binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag snel bereikbaar. Ook de openbaarvervoervoorzieningen zijn goed, met bushaltes op korte afstand en de treinstations van Santpoort-Noord en Haarlem binnen enkele minuten bereikbaar. Deze combinatie van voorzieningen, recreatie en bereikbaarheid maakt deze woonomgeving bijzonder geliefd. Bijzonderheden: - Circa 111 m² woonoppervlakte - Energielabel A+. Hogere leencapaciteit van € 20.000,- - Volledig gemoderniseerd - Alle wanden en plafonds strak gestuukt - Elektra en leidingwerk vernieuwd - Nieuwe meterkast - Luxe master bedroom met ligbad en wastafel op de tweede verdieping (2026) - Remeha CW6 cv-ketel en Remeha Elga Ace hybride warmtepomp (2024) - Oplevering medio november