De Kamp 491991 BK VelserbroekHofgeest

ENERGIEZUINIGE WONING (A LABEL) MET WOW FACTOR, erker, uitbouw, vloerverwarming, airco, luxe keuken, luxe badkamer en een zonnige achtertuin in een gewilde en kindvriendelijke buurt! Deze heerlijke, goed onderhouden woning is voorzien van een mooie uitbouw op de begane grond, een recente luxe en uitgebreide keuken, een moderne badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een grote zolder op de 2e verdieping met 2 dakkapellen alwaar eenvoudig 2 extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Op één slaapkamer na zijn alle vertrekken voorzien van airconditioning. De tuin is zeer gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een vrijstaande stenen schuur en een achterom. Aan de voorzijde is het rustig en is geen sprake van doorgaand verkeer en is tevens voldoende parkeergelegenheid. In de voortuin beschikt deze woning over een oplaadpunt voor de elektrische auto. Ideaal voor gezinnen of een ieder die op zoek is naar ruimte, rust en comfort! De ligging is zeer centraal direct bij uitvalswegen (naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol) en N.S.-station Santpoort-Noord op fietsafstand. Veel faciliteiten dicht in de buurt zoals: winkels, scholen, sportaccommodaties en veel verenigingen. Parkeren kan gewoon voor de deur. er is voldoende parkeergelegenheid. Ontspannen kan bij de Westbroekerplas of in het recreatiegebied Spaarnwoude, in de duinen en/of aan het strand! Allen op fietsafstand gelegen. Op zoek naar wat meer vermaak? Ook het gezellige centrum van Haarlem is op fietsafstand gelegen. Bouwjaar: 1988 Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 121 m² Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 8 m² Perceel: 128 m² Energielabel (EPA): A !!! INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang, woonkamer v.v. keramisch parket met vloerverwarming, trapkast en een dubbele schuifpui naar de achtertuin, luxe open keuken in parallelopstelling met inbouwapparatuur en composiet aanrechtbladen. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer v.v. inloopdouche, wastafel in meubel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar grote zolderruimte met 2 dakkapellen en was- en stookruimte. Er is lekker veel bergruimte in de knieschotten. Indien gewenst is de zolder gemakkelijk in te delen in 2 slaapkamers. Dus 5 slaapkamers zijn prima mogelijk in deze woning. Voortuin en zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom. BIJZONDERHEDEN: - energielabel A - gelegen aan een autoluwe ventweg in een kindvriendelijke wijk - uitbouw begane grond 2023 - begane grond v.v. keramisch parket met vloerverwarming - badkamer in 2019 geheel gemoderniseerd - moderne nieuwe en complete keuken in 2022 geplaatst - dakkapellen vernieuwd in 2021 - glasvezelaansluiting - elektrische zonwering aan de achtergevel - parkeergelegenheid in parkeervakken tegenover de woning - diepe achtertuin (Z) met poort (ook ideaal voor motorliefhebbers) - 3 fase stroom aanwezig - laadmogelijkheid voor de auto - winkelcentrum op loopafstand - scholen in de directe nabijheid - 2 minuten vanaf de uitvalswegen - aanvaarding in overleg