Floraronde 3281991 LH VelserbroekPijlkruidbuurt

Op loopafstand van het winkelcentrum van Velserbroek gelegen goed onderhouden en zo te betrekken moderne hoekwoning met voor- en zonnige achtertuin met vrijstaande stenen schuur, overkapping en achterom. Door de gunstige ligging van de tuin kan je in de zomer al tijdens het ontbijt genieten van de zon. De overkapping is voorzien van openslaande deuren en een houtkachel zodat het het hele jaar door gezellig ‘buiten’ kan zitten. Energiezuinige woning, A-label met 15 zonnepanelen met eigen optimizers. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en een gezellige gashaard. De open keuken met diverse inbouwapparatuur aan de voorzijde is strak en eigentijds ingericht met een kookeiland met grote bar voor 6 personen welke wordt gebruikt als eettafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers en een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, fraai wastafelmeubel, een tweede toilet en een radiator. De tweede verdieping is verrassend ruim en ingedeeld met een vierde slaapkamer. De hoge nok, de dakramen en praktische walk-in-closet maken dit een perfecte plek voor de master bedroom. Daarnaast is deze kamer ook nog eens voorzien van een heerlijk ligbad en veel bergruimte. De ligging is centraal in een kindvriendelijke wijk met een basisschool om de hoek en diverse speelpleintjes in de nabije omgeving. Het winkelcentrum bevindt zich op 5 minuten loopafstand. Binnen een paar minuten fiets je naar de Westbroekplas en het recreatiegebied Spaarnwoude met o.a. de kinderboerderij Zorgvrij en diverse sportfaciliteiten. Het centrum van Haarlem, het strand en de duinen bevinden zich op circa 30 minuten fietsen en binnen enkele minuten rijd je bovendien de snelweg op richting Haarlem, Amsterdam of Alkmaar. Oplevering/aanvaarding in overleg, kan eventueel spoedig Bijzonderheden - Energielabel A dus hogere leencapaciteit - Alle radiatoren zijn vernieuwd - Verwarming en warmwater middels CV-combiketel - Voorbereiding elektrisch koken aanwezig - Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk - Wasmachineaansluiting in kast op de overloop eerste verdieping - Buitenschilderweg 2022/2025 - Voorbehoud definitieve aankoop andere woning