Grote Boterbloem 811991 LK VelserbroekPijlkruidbuurt

English below! Altijd al willen wonen aan het water? Dit is je kans! Aan de kindvriendelijke Grote Boterbloem in Velserbroek staat deze ruime tussenwoning met eigen parkeerplaats, aangebouwde berging en een perceel van maar liefst 155 m2. De woning beschikt over Energielabel A, ligt in een rustige straat en biedt volop potentie om er jouw droomhuis van te maken. De lichte woonkamer is via een schuifpui verbonden met de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin, die speels is ingedeeld met meerdere niveaus, grenst direct aan het water. Ideaal voor lange zomerdagen buiten. De ligging is perfect voor gezinnen: op loopafstand vind je winkelcentrum Velserbroek met supermarkten, een bakker en diverse speciaalzaken. Ook scholen, kinderopvang en speeltuintjes zijn volop aanwezig in de buurt. Binnen 10 minuten fietsen ben je bij NS-station Driehuis of Santpoort, en met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. Zin in ontspanning? Op slechts 4 minuten fietsen ligt recreatiegebied Westbroekplas met strand, horeca en speelweiden. Ook Spaarnwoude ligt om de hoek en binnen een half uur fietsen sta je op het strand, in de duinen of in de sfeervolle binnenstad van Haarlem. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met trapkast en een schuifpui die toegang geeft naar de royale achtertuin met een elektrisch zonnescherm, gelegen op het zuidoosten en aan het water. Dichte keuken. Vanuit de keuken is er tevens toegang naar de aangebouwde frontberging. 1e verdieping: overloop, badkamer voorzien douche, wastafel en toilet. Drie slaapkamers. 2e verdieping: royale overloop met wasmachineaansluiting, vierde slaapkamer met dakkapel. Toegang naar de bergruimte alwaar zich ook de opstelling van de Heteluchtverwarming bevindt en de CV- ketel voor het warme water (bouwjaar van allebei is 2012). Kenmerken: - Bouwjaar 1990 - Energielabel A - De woning dient volledig gemoderniseerd te worden en biedt daarom volop potentie om er je eigen droomhuis van te maken! - Energielabel - Woonoppervlakte 111 m2 - Perceeloppervlakte 155 m2 - Eigen parkeerplek - Aan het water gelegen! Verkopers vertellen: Afgelopen periode heeft voor ons in teken gestaan van teruggaan in de tijd, herinneringen ophalen en afscheid nemen. Zo is nu ook de tijd aangebroken om afscheid te nemen van ons ouderlijk huis waar we vele mooie herinneringen aan hebben. We hopen dat dit huis voor de volgende bewoner(s) net zo'n fijne plek mag gaan worden als dat het voor ons jarenlang heeft mogen zijn. In 1990 is ons ouderlijk huis gebouwd en in 1991 zijn we er hier als eerste bewoners komen wonen. Als gezin hebben we de overstap gemaakt van IJmuiden naar Velserbroek, waar we ons leven verder hebben opgebouwd. We hebben van jongs af aan mogen opgroeien en kunnen genieten van deze fijne kinderrijke buurt in de Velserbroek. In de zomer waren alle buurtkinderen voornamelijk buiten te vinden en in de avonden werden de vishengels vanaf het terras uitgegooid of werd er gevaren op de sloot. In de winters hadden we de hoop op vrieskou, zodat er vanuit de tuin geschaatst kon worden. Ook in onze tienerjaren was het fijn wonen in de Velserbroek. Sportverenigingen in de buurt, de middelbare school op fietsafstand en het centrum van Haarlem "om de hoek". Ook is het strand goed bereikbaar per fiets. Kortom, heerlijk centraal en genoeg te beleven. Ben je enthousiast geworden en zie jij jezelf hier ook mooie herinneringen gaan maken? Twijfel niet en kom een kijkje nemen! Maak dan gauw een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging met Samen Makelaardij & Taxaties. Always dreamed of living by the water? This is your chance! Located on the child-friendly Grote Boterbloem in Velserbroek, this spacious terraced house features a private parking space, attached storage unit, and a generous 155 m² plot. The house has an Energy Label A, is situated in a quiet street, and offers plenty of potential to make it your dream home. The bright living room opens onto the sunny southeast-facing backyard through sliding doors. The playfully laid-out garden, featuring multiple levels, borders the waterfront. Ideal for long summer days outdoors. The location is perfect for families: within walking distance, you'll find the Velserbroek shopping center with supermarkets, a bakery, and various specialty shops. Schools, childcare facilities, and playgrounds are also readily available nearby. Driehuis or Santpoort train stations are a 10-minute bike ride away, and highways to Haarlem, Alkmaar, and Amsterdam are easily accessible by car. Looking for some relaxation? The Westbroekplas recreation area, with its beach, restaurants, and playgrounds, is just a four-minute bike ride away. Spaarnwoude is also just around the corner, and within a half-hour bike ride you can be on the beach, in the dunes, or in Haarlem's charming city center. Layout: Ground floor: entrance hall, meter cupboard, toilet with hand basin, living room with under-stairs cupboard and sliding doors leading to the spacious southeast-facing back garden with an electric awning overlooking the water. Separate kitchen. The kitchen also provides access to the attached front storage room. First floor: landing, bathroom with shower, sink, and toilet. Three bedrooms. Second floor: spacious landing with washing machine connection, fourth bedroom with dormer window. Access to the storage room where the hot-air heating system and the central heating boiler for hot water are located (both built in 2012). Particularities - Built in 1990 - Energy label A - The house requires complete modernization and therefore offers plenty of potential to turn it into your dream home! - Energy label - Living area: 111 m² - Plot area: 155 m² - Private parking space - Located on the water! Sellers story: The past few months have been all about going back in time, reminiscing, and saying goodbye. So now the time has come to say goodbye to our childhood home, where we have so many wonderful memories. We hope this house will be as wonderful a place for the next resident(s) as it was for us for so many years. Our childhood home was built in 1990, and in 1991, we were the first residents to move in. As a family, we moved from IJmuiden to Velserbroek, where we continued to build our lives. From a young age, we were able to grow up enjoying this lovely, child-rich neighborhood in Velserbroek. In the summer, all the neighborhood children were mainly found outdoors, and in the evenings, they cast fishing rods from the patio or went boating on the ditch. In the winters, we hoped for freezing temperatures so we could skate from the garden. Even when we were teenagers, we loved living in Velserbroek. Sports clubs are nearby, the high school is within cycling distance, and Haarlem's city center is just around the corner. The beach is also easily accessible by bike. In short, a wonderfully central location with plenty to do. Has this sparked your interest and can you see yourself making wonderful memories here? Don't hesitate to come take a look! Schedule a viewing with Samen Makelaardij & Taxaties today.