H. Reptonstraat 821992 JK VelserbroekSpringerbuurt

-English version below- Royale gezinswoning in geliefde buurt in Velserbroek Op zoek naar een ruime gezinswoning waar iedereen zijn eigen plek heeft? Dan is de H. Reptonstraat 82 in Velserbroek absoluut een aanrader. Deze moderne tussenwoning (129 m² officieel gebruiksoppervlak, ca. 137 m² vloeroppervlak) uit 2005 combineert comfort, ruimte en een fijne ligging in een groene woonwijk. Hier vind je alles wat je zoekt: veel leefruimte, moderne voorzieningen en een buurt waar je je direct thuis voelt. Wooncomfort: de woning is in 2023 voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een luxe Quooker Cube, waarmee je direct kokend, bruisend en gekoeld water bij de hand hebt. Dankzij de slimme indeling zijn er vijf volwaardige slaapkamers en op de derde verdieping extra ruimte die je flexibel kunt gebruiken: als slaapkamer, logeerplek, werkruimte of hobbykamer. De nieuwe ATAG CV-ketel (2023) en de uitstekende isolatie (HR++ glas, vloer-, dak- en gevelisolatie) maken de woning energiezuinig en comfortabel. Omgeving: de woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met slechts één in- en uitrit voor auto’s. Voor de deur is een speelplaats en op loopafstand liggen de Westbroekplas en Villa Westend, perfect om te ontspannen aan het water. Velserbroek staat bekend om zijn groene karakter, brede straten en vele speel- en wandelplekken. Alle voorzieningen zijn dichtbij: basisscholen, kinderopvang, sportclubs en een compleet winkelcentrum. Haarlem en het strand zijn snel bereikbaar en via de A9 zit je zo richting Amsterdam of Alkmaar. Indeling: Begane grond: entree met hal en toilet (2023). Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in met volop ruimte voor een eettafel en zithoek. De moderne U-keuken (2023) ligt aan de voorzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: twee slaapkamers aan de achterzijde, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met wasmachineaansluiting. Derde verdieping: een lichte ruimte met grote dakramen. Perfect als slaapkamer, logeerplek, werkruimte of hobbykamer. Buitenleven: de zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. Hier heb je volop plek voor een loungeset of speelplek. Parkeren doe je gemakkelijk op de oprit of in de straat. Goed om te weten: - bouwjaar 2005 - elektrisch zonnescherm - 129 m² officieel ingemeten woonoppervlak - ca. 137 m² vloeroppervlak verdeeld over 4 verdiepingen - 5 slaapkamers + extra ruimte op de derde verdieping - nieuwe keuken (2023) met Quooker - nieuwe ATAG CV-ketel (2023) - volledig geïsoleerd + HR++ glas (energielabel A) - eigen parkeerplek + voldoende parkeergelegenheid in de straat - achtertuin op het zuidoosten met achterom - schilderwerk uitgevoerd in 2020 Een heerlijk huis voor wie ruimte, comfort en een fijne buurt zoekt. Kom kijken en ervaar het zelf! ------------------------------------------------------------------ Spacious family home in a popular neighbourhood in Velserbroek Are you looking for a spacious family home where everyone has their own place? Then H. Reptonstraat 82 in Velserbroek is definitely worth a visit. This modern terraced house (129 m² official living space, approx. 137 m² total floor area) built in 2005 combines comfort, space, and a pleasant location in a green residential area. Here you will find everything you are looking for: generous living space, modern features, and a neighbourhood where you will feel at home right away. Living comfort In 2023, the home was fitted with a modern kitchen including various built-in appliances and a luxury Quooker Cube, providing instant boiling, sparkling, and chilled water. Thanks to the smart layout, the house offers five full-sized bedrooms and additional space on the third floor that can be used flexibly—as an extra bedroom, guest room, home office, or hobby space. The new ATAG central heating boiler (2023) and excellent insulation (HR++ glazing, floor, roof, and wall insulation) make the home energy-efficient and very comfortable. Surroundings The house is located in a quiet, child-friendly neighbourhood with only one entrance and exit for cars. Right in front of the property there is a playground, and within walking distance you’ll find the Westbroekplas and Villa Westend—perfect places to relax by the water. Velserbroek is known for its green character, wide streets, and many play and walking areas. All amenities are close by: primary schools, childcare, sports clubs, and a complete shopping centre. Haarlem and the beach are easily accessible, and the A9 motorway takes you quickly towards Amsterdam or Alkmaar. Layout Ground floor – Entrance with hall and toilet (2023). From here you enter the bright living room with plenty of space for both a dining table and seating area. At the front is the modern U-shaped kitchen (2023), equipped with various built-in appliances. First floor – Two bedrooms at the rear, one spacious bedroom at the front, and a bathroom with shower, toilet, and washbasin. Second floor – Two bedrooms, one of which at the front includes a washing machine connection. Third floor – A bright space with large skylights. Perfect as an extra bedroom, guest room, study, or hobby room. Outdoors The sunny back garden faces southeast and is accessible via a back entrance. There is plenty of room for a lounge set or play area. Parking is available on your own driveway or in the street. Good to know -built in 2005 -electric sunshade -129 m² officially measured living space -approx. 137 m² total floor area over four levels -5 bedrooms + extra room on the third floor -new kitchen (2023) with Quooker -new ATAG central heating boiler (2023) -fully insulated + HR++ glazing (energy label A) -private parking space + plenty of on-street parking -back garden facing southeast with back entrance -exterior painting carried out in 2020 A wonderful home for anyone looking for space, comfort, and a pleasant neighbourhood. Come and see it for yourself!