J. Michaëlpad 1001992 AV VelserbroekSpringerbuurt

Unieke kans! Nette splitlevel hoekwoning op een top locatie! Deze ruime splitlevel hoekwoning ligt op een prachtige plek in Velserbroek. Je woont hier direct aan het water en om de hoek van de Westbroekplas en recreatiegebied Spaarnwoude. De woning heeft een slimme indeling, royale ruimtes en veel lichtinval. De splitlevel woonkamer (ca. 55 m2) heeft een plafondhoogte van maar liefst 3,75 meter en grote ramen tot aan de vloer. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel daglicht. De L-vormige woonkeuken met kookeiland ligt op een hoger niveau en biedt een prachtig uitzicht op het water. Door de hoekligging heeft de woning een extra zijraam voor extra licht. De zonnige tuin op het zuidoosten heeft een ruime schuur en een handige achterom. De locatie is ideaal: centraal gelegen ten opzichte van Haarlem en Amsterdam en met een goede verbinding naar de snelwegen. Velserbroek biedt veel voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, allemaal op loopafstand. Woninggegevens: Woonoppervlakte: 131 m2 Inhoud: 465 m3 Perceel: 109 m2 Bouwjaar: 1999 Energielabel: A Parkeren doet u direct achter de woning, hierdoor heeft u zowel voor als achter een vrij uitzicht! Indeling (maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: Ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje, garderobe en een royale werk- of slaapkamer. 2e woonlaag: Royale en lichte woonkamer met hoge plafonds (3,75 meter!) en kamerhoge ramen. Schuifpui naar de zonnige tuin op het zuidoosten. 3e woonlaag: L-vormige woonkeuken met kookeiland, inductie kookplaat, oven, vaatwasser, magnetron en koel-vriescombinatie. Schuifpui met Frans balkon aan de voorzijde en mooi uitzicht. 4e woonlaag: Overloop, ouderslaapkamer aan de voorzijde, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Technische ruimte met wasmachine/droger aansluiting en cv-ketel. Bijzonderheden: - Verrassend ruime HOEKwoning - Superleuke speelse splitlevel indeling - Zonnige achtertuin - Zonnepanelen - Aanvaarding in overleg - Notariskeuze verkoper Wil je deze unieke woning bezichtigen? Neem snel contact met ons op!