Kampens Kampje 41991 BR VelserbroekHofgeest

Op zoek naar een INSTAPKLARE woning? Deze in 2022 luxe gemoderniseerde halfvrijstaande woning is voorzien van een prachtige uitbouw (20 m²) met lichtstraat en een glazen achterpui over de volledige breedte. Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt aan een pleintje, aan de rand van Velserbroek. Met 4 slaapkamers, een royale lichte uitgebouwde woonkamer van maar liefst 40 m² en een zonnige achtertuin is dit de ideale gezinswoning! Velserbroek is een rustige, groene wijk met alle voorzieningen in de buurt. Op loop- of fietsafstand vind je winkels, scholen, sportclubs en natuur. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je in een mum van tijd in Haarlem, Santpoort, de duinen of op het strand. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, modern toilet met fontein. Ruime, uitgebouwde en lichte woonkamer met glazen achterpui, gashaard en luxe open keuken. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc-visgraatvloer met vloerverwarming. De luxe keuken beschikt over een stoomoven, combi-magnetron/oven, koelkast, vriezer, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker en een wijnklimaatkast. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan één met Frans balkon. Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met twee dakkapellen. Wasruimte met cv-opstelling en bergruimte. Extra opslag achter de knieschotten. De gehele verdieping is voorzien van een pvc-vloer en airconditioning. Voor- en achtertuin met schuur en achterom. En… genieten van de veranda in de achtertuin met bar en BBQ-buitenkeuken! Duurzaam is deze woning ook (energielabel A): voorzien van 9 zonnepanelen, een recente CV-ketel, airco én dakkapellen uit 2023. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én in stijl! Voor maatvoering zie plattegronden. Bijzonderheden Luxe verbouwd in 2022 Begane grond voorzien van vloerverwarming Vlak stucwerk met plafondplint CV-ketel Remeha combi (2018) Elektra: 10 groepen, geaard 9 zonnepanelen (2023) Dakkapellen geplaatst in 2023 Airconditioning (2023) Oplevering in overleg