Kerkenmaaijerskamp 41991 BW VelserbroekHofgeest

Op zoek naar een ideale gezinswoning met vrij uitzicht en een A++-label op een fijne locatie? Deze woning heeft alles wat je zoekt! Met 4 volwaardige slaapkamers, een riante aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer, een zonnige achtertuin op het noordwesten én een vrijstaande stenen berging met overkapping, is dit de perfecte plek voor een comfortabel gezinsleven. De woning is gelegen in een rustige, groene straat zonder directe overburen, wat zorgt voor extra privacy en een vrij uitzicht. De woonomgeving is kindvriendelijk en biedt volop speelgelegenheid en groen. Je woont hier op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar uitvalswegen en openbaar vervoer. Kortom: een fijne en ruime woning op een prachtige locatie – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en gemak. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! INDELING- Parterre: voortuin; entree; hal met schuifkastenwand voor bijvoorbeeld schoenen; meterkast; toilet met fontein; heerlijk ruime aangebouwde woonkamer met praktische bergkast met openslaande deuren naar heerlijke zonnige tuin met stenen schuur met overkapping en achterom; keuken aan de voorzijde met ruimte voor een klein tafeltje, voorzien van koelkast, vriezer, oven, dubbele spoelbak, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap; Eerste etage: overloop; slaapkamer aan de voorzijde met kasten aan de wand; slaapkamer aan de achterzijde met schuifwand; slaapkamer aan de achterzijde met eveneens een schuifwand; badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, spiegelkast en toilet; Tweede etage: vaste trap naar zolder; overloop met bergruimte aan allebei de kanten, een wasmachine-aansluiting en kast met opstelling van de warmtepomp en de c.v.-ketel; heerlijke zolderkamer met een dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde. BIJZONDERHEDEN - - Voor plattegronden en maten zie Funda.nl - Halfvrijstaand gelegen - Royale parterre door uitbouw aan de achterzijde - Uitstekend onderhouden - Heerlijke woonkeuken aan de voorzijde - Elektra: 7 groepen + 2 aardlekschakelaars - Zonnepanelen 7 stuks (eigendom) - Diverse kunststof kozijnen 2021 - Voor- en achterdakkapel kunststof - Verwarming d.m.v. Hybride warmtepomp Remeha Elga (2022) - C-V Intergas 2021 (warm water) - Aanvaarding kan redelijk spoedig.