Kerkenmaaijerskamp 71991 BV VelserbroekHofgeest

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, OP DE 1E EN 2E ETAGE UITGEBOUWDE, ROYALE GEZINSWONING MET LUXE KEUKEN EN BADKAMER, PRACHTIG AANGELEGDE, ZONNIGE ACHTERTUIN MET SFEERVOLLE TERRASOVERKAPPING, RUIME SCHUUR EN BREDE POORT MET ACHTEROM. De woning is in 2023 aan de achterzijde volledig recht opgetrokken, hierdoor ontstaat op de 1e en 2e etage een geweldig extra ruimte, waardoor alle slaapkamers van royale afmeting zijn (thans 4, maar eenvoudig 5 of zelfs 6 slaapkamers mogelijk). Gunstige ligging: nabij winkelcentrum, openbaar vervoer en overige voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, recreatiegebieden Spaarnwoude en Westbroekplas, wandelparken Beeckestijn en Velserbeek (ook ideaal met honden) en de Kennemerduinen binnen handbereik; Haarlem centrum op ca. 20 minuten fietsafstand. INDELING: Parterre: entree; ruime hal; uitgebreide elektra groepenkast; modern toilet met fontein; tuingerichte woonkamer met trapbergkast, houtkachel, fraai maatwerk-meubel en openslaande deuren naar de prachtig aangelegde tuin met achterin een robuuste en gezellige terrasoverkapping, ruime schuur en extra brede poortdeur (ideaal voor bakfietsen en motoren). Luxe, hoekopgestelde keuken aan de voorzijde met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, stoomoven, koelvriescombinatie en vaatwasser. Gehele parterre voorzien van vloerverwarming. 1e etage: overloop; masterbedroom aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde met schuifkastenwand; luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. 2e etage: ruime overloop met dakraam en opstelling van wasmachine/droger en CV-ketel; slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en knieschot-schuifkasten; 4e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Via vlizotrap te bereiken bevloerde bergvliering. BIJZONDERHEDEN: - In 2023 is de achtergevel op 1e en 2e etage recht opgetrokken - Perfecte gezinswoning: zowel qua ruimte, indeling als ligging! - Geheel voorzien van kunststof kozijnen - Geheel voorzien van HR++ isolatieglas - Parterre voorzien van vloerverwarming - Uitgebreide technische installaties - Alle etages aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en buitenzonwering - 12 zonnepanelen uit 2023 - Pannendak en platte dakbedekking vernieuwd in 2023 - Medio 2020 zijn alle dakgoten vervangen - Keurig onderhouden woning en zeer fraai afgewerkt,... zo te betrekken! - Aanvaarding in overleg - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden