L. Springerstraat 881992 BZ VelserbroekSpringerbuurt

RIANTE SPLIT-LEVEL WONING OP GEGARANDEERD HET MOOISTE PLEKJE VAN VELSERBROEK, OMGEVEN DOOR WATER! Heerlijk vrij gelegen SPLIT-LEVEL WONING met een oprit voor 2 auto's, een verrassende kelder (uniek in Velserbroek), een zeer zonnige tuin op het zuidwesten en VRIJ UITZICHT OVER HET WATER én de promenade van Velserbroek! Op de parterre is een zeer ruime bergruimte aanwezig, uitermate geschikt voor de thuiswerker (werkkamer), de tieners (game-plek), de motorrijder óf de hobbyist. Deze bergruimte geeft toegang tot de zeer ruime kelder waar je heel veel bergruimte treft, dit kom je in Velserbroek echt zelden tegen. De woning heeft een ruime, zonnige woonkamer met opvallend hoge plafonds (ca. 3.70 m. hoog). Op de tussen etage ligt de hoekopgestelde woonkeuken met inbouwapparatuur. Vanaf o.a. de woonkeuken is er prachtig vrij uitzicht richting het water. Op de derde woonlaag liggen de 3 goede slaapkamers en een ruime badkamer. De woning is gesitueerd in een rustige, kindvriendelijke straat, werkelijk om de hoek van de Westbroekplas, natuurgebied Spaarnwoude en op loopafstand van winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Haarlem, bossen, duinen en strand zijn gelegen op fietsafstand. Met de auto zit je in een mum van tijd op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Den Haag. INDELING - Kelder: Royale bergruimte met verlichting en (mechanische) ventilatie; Parterre: Oprit voor 2 auto’s; entree; meterkast; toilet met fontein; deur naar multifunctionele berging met ruime kast met pomp voor de vloerverwarming; Eerste woonlaag: Enkele treden naar woonkamer met plavuizen vloer in lichte kleurstelling met vloerverwarming, prachtige hoge plafonds, grote raampartijen en nieuwe openslaande deuren naar de heerlijk zonnige tuin met elektrisch uitvalscherm en prachtig uitzicht op water partij; Tweede woonlaag: Enkele treden naar de gezellige woonkeuken met plavuizen vloer met vloerverwarming, een keukenblok in u-opstelling met gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, dubbele carrousel-kast; Derde woonlaag: Overloop; 2 slaapkamers aan de voorzijde met elektrisch rolluik; ruime badkamer met wastafel, ligbad, douchecabine, toilet en design radiator; technische ruimte met c.v.-opstelling en ruimte voor wasmachine en droger; riante ouderslaapkamer met 2 kastenwanden, een elektrisch rolluik en eveneens heel mooi uitzicht. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Fraaie ligging met uitzicht op de Westbroekplas - Parkeermogelijkheid voor 2 auto's op eigen terrein (en gratis parkeren in de straat/omgeving) - Inpandige werk-/ bergruimte aanwezig (evt. om te bouwen tot garage of extra slaapkamer) - Ruime kelder onder volledige woonkamer voorzien van (mechanische) ventilatie en verlichting - Muren v.v. spachtelputz - Houten kozijnen met isolerende beglazing - Nieuwe openslaande houten deuren naar de tuin - Buitenschilderwerk 2024 voor/ 2023 achter - Elektra: 6 groepen, kookgroep, zonnepanelengroep - C.V.-ketel: Remeha Avanta 2012 (groot onderhoud/revitalisatie januari 2025) - In de woonkamer en de eetkamer vloerverwarming - Lekkere, zonnige tuin op het zuidwesten - 8 zonnepanelen - Voorzien van diverse elektrische zonwering (screens, uitvalscherm en rolluiken) - Oplevering kan indien gewenst spoedig.