Laanweer 271991 ZC VelserbroekHofgeest

Op en top luxe en comfort op een geweldige locatie. In het recent gebouwde en afgeronde project 'Hofgeest Buiten' staat deze zeer luxe uitgevoerde én uitgebouwde hoekwoning (type 3-onder-1-kap-herenhuis) met maar liefst 146 m2 woonoppervlakte en een prachtig aangelegde tuin op het zuiden. De woning is zeer luxe afgewerkt en onder andere voorzien van een prachtige keuken met kook- en spoeleiland en een maatwerk apparatenwand, een uitbouw op de begane grond met grote schuifpui en een maatwerk kastenwand in de woonkamer met een elektrische haard. De dakkapel op de tweede verdieping, de zeer luxe badkamer op de eerste verdieping, de zeer strak afgewerkte vloeren, wanden en plafonds maken dit huis tot jouw ultieme droomwoning. De ligging is fantastisch, met vrij uitzicht aan de voorzijde en op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, sportaccommoidaties en uitvalswegen. Het recreatiegebied Spaarnwoude ligt om de hoek en ook de duinen, het strand en het stadscentrum van Haarlem liggen op fietsafstand. Woonoppervlakte: 146 m2 Inhoud: 490 m3 Perceel: 168 m2 volle eigendom Bouwjaar: 2024 Energielabel (EPA): A+++ INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: voortuin: entree; hal; meterkast; woonkamer/zitkamer aan de voorzijde met fraaie kastenwand; luxe woonkeuken aan de achterzijde met kook/spoeleiland, een doorlopend marmeren aanrechtblad, luxe apparatuur (Quooker, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger, vaatwasser, combi-oven, oven, koelvriescombinatie) en een gezellige eetbar aan de keuken. Deze keuken is echt een plaatje om te zien. De grote schuifpui verbindt de woonkamer met de prachtig aangelegde tuin op het zuiden welke is voorzien van een houten schuur en een achterom naar de achter de woning gelegen parkeerplaats. De begane grond is voorzien van een mooie pvc visgraatvloer. Eerste verdieping: overloop; separaat toilet met fontein; 2 slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde; een zeer royale en luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop; slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel; waskamer en technische ruimte aan de voorzijde; toilet en wastafel (mogelijkheid voor een 2e badkamer). Bijzonderheden: - Zo goed als nieuwe woning! Zo te betrekken - Fantastisch gezinshuis - Absoluut comfort, warmtepomp, triple glas etc etc. - Elektrische zonwering - Fantastisch aangelegde tuin - Zeer luxe keuken en badkamer - Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde (geen directe buren) - Airco op de slaapkamer op de tweede verdieping - Fraaie maatwerk kasten in de woonkamer - Aanvaarding in overleg