Linie 21991 AT VelserbroekWestbroekbuurt

Op slechts luttele fietsminuten van Santpoort-Noord, Spaarndam en Haarlem, aan de Linie 2 te Velserbroek, hebben we de een mooie woonark te koop! De woonark heet *De Woerd*, is gebouwd in 2004 bij SPRUYT te Heerenveen en heeft de afmetingen 13.00 x 5.00 m. De ark heeft twee verdiepingen, boven is helemaal in gebruik als hal met toilet, grote woonkamer en woonkeuken. De keuken is voorzien van een oven, combi-oven, gaskookplaat met wasemkap, een ingebouwde vaatwasser en koel-vriescombi. Beneden zijn drie slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld, heeft een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met spiegel vv. ingebouwde verlichting. De woonark verkeert in goede staat van onderhoud en biedt 120 m2 netto woonruimte! De woonark wordt centraal verwarmd dmv. een gasgestookte CV-ketel in combinatie met een hybride pelletkachel. Er is ook recent een airco geplaatst die naast koelen ook kan verwarmen. De woning is goed geïsoleerd, de ramen en kozijnen zijn van kunststof en vv. isolatieglas. Bij de woonark hoort een groot omheind erf van ca. 400 m2 waarop 2-3 parkeerplaatsen en een groot tuinhuis van 4.00 x 6.00 m (een schuur/tuinhuis van 40 m2 is toegestaan), een royaal terras met pergola en een grasveld met trampoline en bomen. Aan de waterzijde is een zwemsteiger met aanlegplaats voor een plezierboot. Vanaf de ligplaats is open vaarwater bereikbaar zowel naar Haarlem als naar het Noordzeekanaal. Scholen en winkels zijn allemaal op korte fietsafstand bereikbaar! Voor de ligplaats en de tuin wordt ca. € 1.900,-- huur betaald aan het Rijksvastgoedbedrijf (voorheen Domeinen). De levering is Vrij Op Naam!! De bewoners voegen nog toe: Wonen op het water – Vrijheid, natuur en bereikbaarheid in perfecte balans Droom je van wonen op het water, omgeven door rust en natuur, maar toch dichtbij alles wat het leven comfortabel en leuk maakt? Deze prachtig gelegen woonark biedt het allemaal. Met natuur- en recreatiegebied Spaarnwoude als je achtertuin, is elke dag een uitnodiging om naar buiten te gaan. Je kunt hier mountainbiken, wandelen, klimmen of zelfs snowboarden. Voor golfliefhebbers ligt een van de grootste golfcomplexen van Europa om de hoek, met maar liefst drie 9-holes wedstrijdbanen én drie 9-holes par 3 & 4 banen – volop uitdaging voor zowel beginnende als ervaren spelers. In Velserbroek vind je moderne tennis- en padelbanen. Daarnaast zijn er meerdere maneges en paardrijcentra in de directe omgeving – en voor wie van spektakel houdt: Cirque du Zandvoort ligt op korte afstand. Suppen of kano varen doe je gewoon vanaf je eigen steiger Je eigen voortuin biedt ruimte voor een moestuin én een eigen parkeerplekken. In het water rond de ark zwemmen regelmatig zwanen, meerkoeten, futen en zelfs ijsvogels – en er is zelfs een keer een zeehond langsgekomen! Vissen, vogels spotten of gewoon genieten van het uitzicht; het is hier allemaal mogelijk. Vogelliefhebbers kunnen bovendien terecht bij het nabijgelegen Landje van Gruijter. Zin in stad of strand? Haarlem, Spaarndam en Santpoort zijn allemaal op fietsafstand. De stranden van IJmuiden, Bloemendaal en Zandvoort bereik je snel. Via de A9 sta je bovendien zó in Amsterdam. En dankzij je eigen gratis aanmeerplek vaar je makkelijk richting het Noordzeekanaal, Haarlem, Spaarndam of Amsterdam. Een unieke kans voor wie wil wonen in het groen en aan het water, met alles binnen handbereik – van stad tot strand, van sport tot ontspanning.